；不补办的，该信托不产生效力。另根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经过依法登记，发某效力，未经登记不发某效力。显然物业管理权 混同在一起。我国信托法将信托财产定义为财产性权益而不是实体的财产本身。需要分析说明的是，物权法中的区X组成，个人专有权、共同共有权以及共同管理权。被告就是 ...

期房按揭担保，该担保方式并非依据《个人住房借款合同》的约定而设立。具体分析如下： 1、“阶段性保证”担保的效力： 保证合同属于民事合同，基于意思自治及合同自由 的所购住房尚未取得《房屋所有权证》及办妥合同约定的抵押登记，但根据物权法的有关规定，不动产抵押不登记仅不发生物权效力，但抵押合同有效成立，据此 ...

队数在长江村委会撤销后保持不变，而邕发（1995）X号文件规定“村X组的设立，基本上按现规模不变。原来以村X村民委员会改设为经济合作组织，由原 ）按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由出租人取得，故根据《中华人民共和国物权法》第一百一十六条“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权 ...

应当办理相应的登记。可见，公安机关对机动车辆的登记属于所有权的登记。又根据《物权法》第二十四条的规定，机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗 人对事物的认知程度等各种因素不同而有所不同，其证明力的大小需结合其它证据综合分析认定。《购车协议》虽属书证，但因购车人与买车人双方系雇员与雇主 ...

的实际使用人却是欧某甲。欧某甲之所以能在祝某的宅基地上建房，从该《建房许可证》的办证和建房经过分析可知，当时祝某对欧某甲建房行为是认可的，但双方 单独转让，所以，祝某与欧某甲之间的这种私下变某使用权的行为违反了法律的禁止性规定，是无效的。另外，《物权法》规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法 ...

该《合作协议》中分别以第10条、第15条、第17条的约定来设立质权，是完全符合物权法关于设立质权的实质性规定，上诉人与立恒公司之间已形成完全合法的质权。 中的保证金，在债务人不清偿到期债务时，上诉人不享有优先受偿权也是严重错误的。理由是：通过上述分析，既然本案上诉人与立恒公司之间形成合法有效的质押担保 ...

人；共有人处分共有财产应经其他共有人同意，据此，根据《中华人民共和国物权法第九条：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 房屋是否具有处分权，首先，从李×贵是否有权处分该套房屋分析，紫阳县X镇东门楼北侧一栋房屋的土地使某权系何×功等户，并且城建规划审批的建设单位也 ...

。法院对吴某某的辩称不予采信。 3、诉争房的房屋所有权证登记的产权状况与实际产权是否相符。不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ，故诉争房的产权由原、被告等7人等额享有为宜。依据《中华人民共和国物权法》第三十条、第九十七条、第九十九条、第一百零三条之规定，判决： ...

6月7日，按代理惯例，“金城”轮船方加完油后留有油样，需要寄给船公司作油样分析，由船长交给船代，连同代办油品油量记录文件寄给标题所列的香港金辉 行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。且《物权法》第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。嘉 ...

原告主张五菱牌湘x面包车归原告所有，被告主张该车归被告及付瑛共同共有，本院综合分析认定该车应归原告陈某所有，理由如下：1、从原、被告提供的证据来看， 中途退庭的，可以缺席判决。 2、《中华人民共和国物权法》 第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变某、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 ...