即使业主委员会成立是合法的，按省、市有关物业管理规定，业主委员会没有直接参加诉讼活动的资格，原告向我司起诉，其行为已超过了规定的职权范围。且 一旦业主委员会成立，建设单位和物业管理公司应按规定将物业管理权移交给业主委员会，因此，业主委员会成立后根据有关规定即享有小区的物业管理权，有决定选聘物业管理公司 ...

约定被告向原告买受原告开发的山水凤凰城645(D3)栋X单元X号房，被告在首付x元后，以银行按揭方式向原告支付房款，其中被告应在支付首付款后30日内 及未按合同履行付款义务；3、①律师函及国内特快专递邮件详情单各1份、②致业主函及国内特快专递邮件详情单各1份、③关于解除《商品房买卖合同》的通知函及国内 ...

完成该房的销售；２、按揭贷款的客户，在与被告签订正式购房合同后，并将首付购房款到达共管账户，同时该购房客户已与银行签订了按揭贷款合同，即可视为完成 司作出《关于榆海华庭１００２房买受人交房款相关情况的说明》，提出１００２房业主的母亲由于对榆海华庭《建设工程规划许可证》及房屋工程质量提出疑问而拒绝办理交 ...

89.94m2,成交单价3276.9元/m2,总房款x元，付款方式为分期（‘分期’后面有‘首付30%，余款于2006年12月30日前付清’的文句）。2、签定本 付清首付款”、第4条“甲方已向乙方出示双方将签署的正式购房合同文本及《业主临时公约》，乙方已看到和了解某文本且无异议”，可以明确原告对分期付款 ...

月份的时候，她在西安市X路海荣名城买了一套单元房，是十三层，当时房价为五某多万元，她首付了十六某元，办理的贷款按揭手续，她是用现金首付的，这套房是 来源合法，确实充分，本院予以确认。 4、2010年9月16日，因张某某货某信息部业主张某某给了一辆曾经在文某某征信息部配过货某车辆介绍了一车苹果，并收取了 ...

聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把小区消防室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这是业主不交物业管理费用的原因之一。 上诉人何某对城佳物业公司 一初字第X号民事判决书，因其未能提交该判决已生效的相关证明，故不能直接作为认定案件事实的根据；对何某提交的证据一南宁市X乡建设局[2011]X号文件和 ...

房产权属证书合法有据，应予支持。海航有限公司主张的周某某拒付公共维修基金违反合同付随义务，海航有限公司没有违约行为不应承担违约金责任的辩解有理，予以采纳。根据《 让我交纳房屋公共维修基金，那么完全可以直接从我的年经营收益中扣除；海航有限公司于２００５年１２月５日给业主的函中载明：对于国土资源局这种不 ...

管理公司的物业管理服务之前该保证金应当由广东珠江物业管理公司保管，不应折抵欠付的物业管理费。而水电周转金是用于卢某甲、卢某乙交纳的水电费周转之用 2005年9月30日起小区电分摊已由供电局直接分摊到各业主的自用电费单上，故广东珠江物业管理公司应退还水电周转金给业主；3、2005年12月29日广州市城市 ...

管理公司的物业管理服务之前该保证金应当由广东珠江物业管理公司保管，不应折抵欠付的物业管理费。而水电周转金是用于李某、蔡某交纳的水电费周转之用，在 2005年9月30日起小区电分摊已由供电局直接分摊到各业主的自用电费单上，故广东珠江物业管理公司应退还水电周转金给业主；3、2005年12月29日广州市城市 ...

年9月30日起小区电分摊已由供电局直接分摊到各业主的自用电费单上，故广东珠江物业管理公司应退还水电周转金给业主；3、2005年12月29日广州市城市 .8元/平方米计收，因此一审法院支持广东珠江物业管理公司要求王某按此标准支付欠付的物业管理费，该处理正确，应予维持。王某以广东珠江物业管理公司的管理质量 ...