了租某押金及第1年租某。根据合同约定，双方因任何原因在租某内提前解约，须在解约日前3个月以书面形式通知对方，出租某退回押金，若书面通知不足3个 年2月20日的租某和线路费25347.42元本院不予支持。由于双方合同已约定了提前解除合同、退还房屋的方式。A某完全可以采取与B公司协商退还房屋，其自行采取用 ...

合议庭评议，本案已审理终结。 原审判决认定，上诉人经被上诉人康某公司同意从原承租人朱民手中转让取得铺面的承租权，双方的铺面租赁关系成立有效，受法律保护 的决定已同样失去了依据，被上诉人京海公司拆除铺面的行为导致被上诉人康某公司提前解约的行为构成对上诉人事实上的违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百二 ...

应事先征得被告的书面同意；原告未经被告书面同意，不得群租或转租；原告擅自提前解约或其他严重违约，致使合同无法正常履行，原告交付的保证金作为违约金赔偿给被告 房屋内的自有物品全部取走。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的租赁合同合法有效，对双方均 ...

16日至判决执行之日止的利息。 被告辩称暨反诉原告诉称，事实一：原告作为承租人委托其代办人（公司驾驶员）办理交房手续时只交还部分钥匙，仍持有多把钥匙 的物品将被视为放弃，甲方有权处置。乙方于签订本合同后，未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失 ...

用房。双方约定合同终止日为2009年10月31日，合同约定租赁期间双方均不得提前解约，并且约定如遇到国家土地规划市政建设时被告应无条件服从。因市政动迁原因， 被告发出到期解除租赁合同通知，被告均以经济受到损失为由拒不腾房，并以承租人名义要参与分配原告的拆迁房补偿款。被告在合同到期时未按双方约定腾空退房 ...

法院诉称：2010年9月1日，出租代理人何某与承租人宋某，中介公司签订了合同，并在中介方的监督下办理了相关租房手续，清点室内设备物品一切完好并入住。牛某曾主动 提出解约。事实为：宋某从未口头或书面正式提出退租，更未按合同约定提前30日向牛某提出解约或不再承租。3月15日，牛某再次打电话给宋某，宋某不接 ...

款约定：“甲乙双方在以下情况下的提前终止属违约，违约方支付守约方相当与（于）月租金的四倍作为违约金。第三方承租人的租赁期还在履行中；……。”落款处 要求随时办理，“……并且在您来函之前已经与相关客户达成了租赁协议，收取了客户的租房订金。”因被告拒绝支付违约金及中介费，遂涉讼。 另查明，原告的股东为周 ...

送达一份“关于要求在房租租金中扣除被新开元饭店占用建筑物租金的函”称，“本届承租人”进场后发现有建筑面积约444.3平方米房屋被新开元饭店无偿占用，要求新黄浦 损失”应该诠释为包括装修在内的直接损失，既然双方约定了解决方法，而解约又是发生在拍谱公司租房后的第六年，拍谱公司提出对装修进行评估并进而提出要 ...

公司起诉要求确认双方已于2008年9月15日达成的关于终止、解除港陆广场某室租房的协议；退还保证金121,416.93元。宝通华行提出反诉，请求判令：1、 合同，宝通华行同意后，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄某假日公司的押金，宝通华行代表方某某表示对此无需签订书面协议。 ...

后展开装饰、招工、培训、购置设备、宣传等经营准备工作。根据当事人之间的约定，承租人在办理经营证照时需提供合法使用房屋证明，为此出租方需提供房屋平面图、产证 的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故本院对该解除行为不予确认。因王某的反诉诉请之前提系 ...