税收某律、行政法规相抵触的，一律无效。双方合同附件五第某条约定，国税地税按面积分摊，每平方米3元/月，合计1491元/月，于每月1-5日由甲方代收 向项某支付违约金。 三、关于擅自停业违约金某问题。 根据前述本院认定的事实，双方租赁合同于2011年10月25日协商解除。故金某不存在擅自停业的违约行为， ...

应予维持。关于《关于收交金三角租金的协议》的效力问题。《营业大楼租赁合同书》约定：按建筑面积计算每月每平方米２０元的租金价格在合同生效后三年内不变， 日。木材总厂未对实业公司履行《关于收取金三角租金的协议》是否存在违约事实以及如何承担违约责任提出明确、具体的诉讼请求，对履行该协议涉及到的违约问题，本院 ...

应予维持。关于《关于收交金三角租金的协议》的效力问题。《营业大楼租赁合同书》约定：按建筑面积计算每月每平方米20元的租金价格在合同生效后三年内不变， 日。木材总厂未对实业公司履行《关于收取金三角租金的协议》是否存在违约事实以及如何承担违约责任提出明确、具体的诉讼请求，对履行该协议涉及到的违约问题，本院 ...

X路X-X号商铺的电费原系各商铺承租人自行支付，但对于电费分摊并无明确约定。 上述事实，由《租赁协议》、收据、收条、《拆迁公告》、《证明》、（ 期间的房屋租金。鉴于上海市X路X-X号商铺（面积56.6平方米）的电费系统一计算，亦无其他证据证明各承租人之间实际如何分摊电费，故仅能根据公平原则，按张某承租 ...

的中央空调需要检修，需要各经营户分摊费用，否则商场的空调效果不能保证。如此现状表明不管是益友公司还是物业公司，从来没有想如何挽救这个商场。至于欠交租金， 的出租方，从未作出任何有关招商或未来经营状况的承诺，这也不是双方租赁合同约定的义务。据此，双方签订合同时并不存在重大误解的情形。因此梁某某反诉要求 ...

份，钟某如想续租需在到期前两个月告知朱某，租金再议。后双方因如何参照调低结付x元之外的租金协商不一而产生矛盾，2010年12月31日、2011年 签的，不能作为损失的依据。本院就综合评议，认证如下：该份合同没有提及门面的面积，且租赁期间自2011年8月至2014年7月，不能达到其证明目的，本院不予采信 ...

)就租赁物南向部分(面积为62平方米)的拆迁补偿事宜签订《东方科器大楼拆迁补偿协议》一份。协议载明：(一)依照双方所签《房屋租赁合同》约定的“因出现不可抗力因素( 双方进行了现场勘验，经双方协商，确定物品、货物损失总额为x元，但对如何承担全案损失双方不能达成一致协议。 另查明，2005年12月8日，余 ...

异议，由此，被告应当据约定全额退还原告押金，故本院对原告要求被告退还押金之诉请依法予以支持。 五、对系争房屋内尚存之装修残值损失应当如何处理。 针对系争 值酌情予以核定。核定中主要考虑以下因素。 （一）装修折旧年限、装修费用分摊情况。 《租赁合同》明确租期为1年，而是否续租尚属未知因素，故对于原告投入 ...

B座406房。 法定代表人：李某甲，总经理。 原审第三人：海南国际租赁有限公司，住所地海口市珠江广场帝豪大厦X层。 法定代表人：王某某，董事长。 原审 面积计算及公用建筑面积分摊规则)(试行)的通知》(简称建设部X号通知)，并使用该通知第二条的规定，以支持其即使房屋面积与合同约定的面积有出入，对合同 ...

要求南宁市XX商厦业主委员会已到期，不能再使某公章。被告因中庭租金不知道如何处理，曾致函南宁市X区房管所请求给予指导，但目前没有得到答复。2012年1月 里物业公司与业主签订的租赁合同中约定了承租商铺的面积为建筑面积，建筑面积包含了公摊面积，而XX商厦过道、电梯出入口是作为公用面积分摊的，被告金一里 ...