、音响设备、发电机、营业柜等物品一直未能搬走。庭审中，原告表示除空调及影响房屋结构的装修部分不能搬走外，其他物品被告可以随时搬走。被告表示在2009年5 门面租金过高时，原告已告知被告，如不同意合同条款，可以不承租其门面。被告将门面转让费x元交给原承租人后再与原告协商签订租赁合同，不属于原告有乘人之危 ...

。2009年12月31日，双方的租赁期间届满后，承租人谭xx继续使用该门面，并向出租人黔江区国有资产营运中心缴纳了2010年度的租金4800元，出租人也 ，可以将租赁物转某给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转某， ...

行为实质是一个转租行为。二、合同标的额的问题。在吕某某向程某某交付x元定金后，程某某出具的收条中明确载明：“该门面转让费人民币肆万伍仟元整，程某某 人吕某某与被上诉人程某某达成口头约定，由被上诉人程某某将其承租的渝中区X路X号门面房屋转让给上诉人吕某某承租，在该转租行为中，通过程某某出具的收条所载明的 ...

在双方对房屋租金未达成一致的情况下，被告不存在承担违约责任的问题，且被告在同等条件下有优先承租权，要求继续承租该房。 被告陈某某为支持其抗辩理由，向本院提交 一次性付清。2008年3月韦吉清经原告同意后，将该门面转租给被告，同月31日韦吉清收取了被告房屋转让费x元（含此后至合同期满的租金x元），同年4 ...

某乙、郑某虽未签订书面租赁合同，但双方已形成事实租赁关系。 二、关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：……（ 是吴某预交的门面租金的事实是错误的。因在吴某转让我的门面时应当向我支付x元的转让费，但我当时较忙，故与吴某口头商定，在x元的转让费中由吴 ...

改判。主要事实和理由：一审认定事实错误。1、上诉人向前一承租人支付了8000元转让费，其后又花x元进行装修，合同到期欧x作为受益人应予补偿。2、本案是 人诉讼请求错误。 被上诉人欧x答辩称：收回门面问题已于最后一季度时收取租金时告知上诉人。到期后上诉人拒不交还房屋。被上诉人才于2010年8月16日与 ...

不符；（2）一审法院对证据的认定及审理程序违反法律规定，存在程序违法的问题；（3）一审判决适用法律错误，导致错误判决。综上所述，一审法院判决错误，请求 合同无效，理应退还其转让费。一审判决正确，二审应予维持。 经审理查明，2008年8月31日，被上诉人代某将其位于镇安县二中后门口门面房屋一间租赁于上诉 ...

）事务所（略）。 被上诉人（原审原告）黄某乙 原审被告李某 上诉人孙某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服冷水滩区人民法院作出的（2009）永冷民初字第X号民事判决 债权债务由甲方自行处理，与乙方无关”。协议签订后，被告孙某某付给被告李某门面转让费x元、押金x元及2007年4月1日至2007年9月20日门面 ...

了转让费后也向原告交付了所经营的门店，原告实际使用该门面到2008年4月，即双方实际履行了该协议，结合当地门面房转让的交易习惯，该转让协议应为 九条之规定，判决如下： 本判决生效后十日内，被告王某某返还原告张某房屋转让费x元。逾期履行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费3624元、鉴定费1500 ...

精泰公司认为原告董某某没有在该协议书上签字，不享有该协议书上的权利义务，转让费收据与本案无关，第X号门面房房价款收据是原告到曹某亮交的款，原告 判决按照拆迁安置合同每月每平方米18元计算并无不当。至于上诉人提出被上诉人违约降低门面高度的问题，上诉人提交的安置方案中有“高度一层约4.8米”，但双方在拆迁 ...