3月，赵某某以兴建临时商铺290平方米为由申请报建并被批准。赵某某在涉讼土地上所建筑的商铺面积达650平方米，整体建筑物群面积超1000平方米。2004年7月16日，涉讼的土地经集体土地使用权设定登记，土地使用权人为佛山市南海区X镇X村厚西村X组。土地未经批准，不得转让、出租、抵押。 原审裁定认为： ...

12日签订的《划拨土地使用权抵押合同书》不成立；二、仙桃信用联社于判决生效之日起十日内将仙集建（92）字第x号集体土地建设用地使用证返还给胡 了抵押权依法消灭，不再受法律保护。 综上所述，本院认为，胡某某与仙桃信用联社签订的抵押合同为无效合同，按照无效合同的归责原则，仙桃信用联社应当向胡某某返还抵押的 ...

x元贷款及目前仍欠贷款本金x元及相应利息未归还的事实； 证据4、土地使用权抵押许可证复印件、房屋估价答复书复印件、房屋他项权证复印件。证明方柏年以 都有过错的，应当各自承担相应的责任。 双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第 ...

、宅某、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，……”，原告徐某提供抵押的财产是集体土地使用权，属于上述某律明确规定的不可抵押的财产。根据《中华人民共和国合同法》 违反法律、行政法规的强制性规定”。据此，原告徐某与第三人“光山农行”订立的抵押合同违反了《担保法》第三十七条的禁止性规定，依据《合同法》第五 ...

）级人民政府审核，报县级人民政府批准，依法办理土地使用权变更登记和抵押登记。”蟒山万福源公司现占有的土地系集体土地，依据北京市人大常委会1994年9月通过的 30日至2046年3月30日。双方于1996年6月24日办理了集体土地使用权证。1996年12月19日，经发包人同意，中国管理科学研究院节能技术 ...

某乙以位于宝丰县X街北关外一处房地产（房产证号x，地产证号1304）抵押，作为借款担保。2007年2月15日，二被告与城关信用社签订展期还款协议一 2日）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于本案土地使用权和房屋抵押的效力，本院认为以宅基地等集体土地使用权抵押为法律所禁止，该土地使用权 ...

证据的真实性没有意见；二、从这个会议记录看，处置这块地是来宾市农业局经集体讨论决定的，处置目的是拿来还债和建新办公楼，这个也是符合本案事实的 一、关于双方签订的《土地使用权及其地上建筑物转让协议书》是否有效的问题。 本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记 ...

发包。抵押合同未生效，被告不享有抵押权，依照法律规定，集体荒地使用权抵押，必须依法进行登记，抵押合同自批准登记之日起生效，双方签订的校园建设承包合同中的林地 共8张，证明原告承建的工程质量不合格； 5、相关法律规定及《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》。 第三人王某戊、吴某辩称：原告 ...

协商，并征得债权人周口市城市信用社股份有限公司的同意，就位于（略）周口市中级法院东、西两院土地使用权抵押贷款，并达成抵押物与债务转让协议。协议签订后，由于土地开发 上的技术人员。7、《案件讨论笔录》，证据内容：经集体讨论后认为，本案原告未经依法批准，非法占用土地的行为应受到行政处罚。8、《违法占用土地 ...

由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 三、《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》三、变更土地登记申请 13、有下列 （３）因自然灾害造成的土地灭失 （４）土地使用权抵押合同终止 （５）土地使用权租赁合同终止 逾期不申请注销登记的，土地管理部门依法直接办理注销登记 ...