人反悔的几种手段 朝阳法院民一庭法官俞里江告诉记者，看到房价上涨后，一些卖房人开始要求买房人加价。加价不成时，有些人便开始采取其他手段要求确认房屋 实际损失弥补上。我们认为，守约方的实际损失也就是房屋的差价损失。 解读4 如何确定房屋的现价值 在计算房屋差价时，房屋现价值的多少很关键，但往往双方当事人 ...
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配合。后刘云起诉杨涛要求解除合同、退还定金5万元，并赔偿因房价上涨造成的损失27万元。经北京市通州区人民法院委托某房地产评估公司对诉争房屋进行评估， 有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸问题中，由于近年来房价波动较大，房屋差价损失就成为司法实践中的一个焦点问题。 1．人民法院坚决打击卖房人非法投机行为 ...
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南汇被划归到浦东新区后，有的地段，像康桥、周浦等地，一个星期内房价上涨了10%以上。房价涨幅过高，有的上家在收了下家定金后，宁愿双倍返还也不 ，那么上家仍然赚15万元。这时，下家可要求上家赔偿差价损失，也就是下家按实际损失来索赔，这个实际损失就是房价上涨的差价，下家可以按20万元来索赔。 3、当然，更 ...
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年，并对承租房屋进行了整体装修。租赁期间，王某如期交纳房租，并于租期到期前一个月向张某主张购买该商铺。但被告该商铺已于一年前转让给第三人李某 到期前的合理期限内承租人知晓了优先购买权不能实现的事实，并及时购置了新的同类房屋，差价损失应由违约人承担。若迟延购买导致房价进一步上涨，则由此造成的涨价部分损失 ...
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钱还迟迟不退我们，至使我们白白损失利息。到现在房价上涨的差价2000元，这些都是我们的损失啊！开发商一个不追究其责任的不平等协议就把自己的责任 了！这里我想求教赵律师，像我们这种情况我们还能追究开发商的违约责任和追讨自己的损失吗？ 弯月清辉 14:59:58 《商品房买卖合同》中规定2013年6月30 ...
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建设部提醒大部分购买者也早有了解，因此“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑，不会因为建设部的温柔提示而失去力量，小产权房继续热销仍然势不可挡。 催生 从另一个角度也说明了现在全国许多大中城市高企的房价正是催生小产权房的重要原因之一。2006年和2007年我国的房地产市场价格经历了一次全国性的上涨 ...
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诚实信用的原告购房不成，还要承受房价上涨差价损失、银行存款利息损失、律师费、诉讼费和误工费的损失。 不守信用的被告一分钱没有损失，一点点责任没有承担，反而享受着房子 ，对胜诉不再抱啥希望；但我很想请求法院在二审中能选出一个公平的青天法官公开审理、阳光的审理我的案件，即便是败诉也请求法院把原告违约的真是 ...
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发展迅速，给国家、社会和居民带来巨大利益的同时也暴露出一些问题，当前的主要问题是房价过高和上涨过快。就房价而言，随着成本提高及货币贬值，其上涨是 集体土地对农民起社会保障作用；四是禁止集体建设用地入市，有利于保证国有土地的供给，国家可以通过征地和出让的差价积累土地基金，弥补国家建设和社会保障资金的不足 ...
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的处理问题为控制房地产价格的过快上涨，许多地方人民政府根据2010年4月17日国务院颁布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10 ，买受人请求出卖人赔偿损失的范围是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定 ...
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的处理问题为控制房地产价格的过快上涨，许多地方人民政府根据2010年4月17日国务院颁布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10 ，买受人请求出卖人赔偿损失的范围是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定 ...
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