高度发达的社会主义市场经济的需要。我认为将国土资源部门设为统一登记机构一下几个好处：一是不动产登记的统一，必然是以土地为基础和核心的统一，这是因为 交易秩序的积极功能。 （三）不动产登记制度审查方式的健全 不动产登记的审查在理论上一向有实质审查和形式审查之说，但究竟什么实质审查和审查却一直没有明确的 ...
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不动产登记对农民种地有好处吗？什么好处请详细讲一下？ 然后就是对农村房子没有房产证.会带来什么不便？...
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的生效要件和合同生效的形式要件。或者说这里混淆了合同的登记和物权变动的登记。我国的不动产登记是权利登记，即对不动产权归属的确认，而不是对不动产买卖合同 无关紧要了，即使承认这里存在独立于债权意思的意思（物权意思），也没有什么价值；即使将交付或登记称为一种独立物权行为，也已不是通常意义上的法律行为。因此 ...
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的生效要件和合同生效的形式要件。或者说这里混淆了合同的登记和物权变动的登记。我国的不动产登记是权利登记，即对不动产权归属的确认，而不是对不动产买卖合同 无关紧要了，即使承认这里存在独立于债权意思的意思（物权意思），也没有什么价值；即使将交付或登记称为一种独立物权行为，也已不是通常意义上的法律行为。因此 ...
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、瑞士不动产登记簿公信力制度中善意要件的重大差异，也未充分考虑善意要件与物权法及不动产登记制度在体系上的紧密关联。这难免使得这些研究成果在理论基础与研究方法上陷入孤立 ，将德国法上的不知道做广义或狭义理解皆不为过。那么，德国法是通过什么方法来确定善意的范围的呢？笔者认为，德国法运用了两项立法技术在法律 ...
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主管部门对税款把关很严，没有税务机关的完税凭证，房地产项目、不动产交易双方无法办理过户登记手续，所以，交易双方都能主动依法纳税。交易双方向税务机关纳 即不问青红皂白就为交易双方办理转让、过户手续，那它这个政府主管部门还“主管”什么呢？但如前所述，事实上确实没有哪一部法律、法规、规章与规范性文件要求相关 ...
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，销售的证券可以是上市的，也可以是非上市的。二级销售有时也指一笔不动产。 什么是超额配售选择权? 是指发行人授予主承销商的一项选择权，获此授权的主承销商 新高度，哪些股票下降到新低点等进行有益的分析，这对职业投资者和投机者的好处远大于普通投资者 价位 指买卖价格的升降单位。价位的高低随股票的每股市价的 ...
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交钥匙交占有，这里的交付就是一个新的物权契约。 讲究这样一个法律上的效果，有什么好处呢？它能够把物权的支配秩序安排在恰当的而且是最公正的时候。关于我 支配秩序靠什么来建立呢？以什么为基础来建立呢？简单地说，就是要以不动产登记来建立。一个不动产上有所有权、地上权、用益权或者是抵押权等等，各种各样的权利都 ...
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想到，我们的合同法上为什么不来一个合同法定原则呢？我们的合同法不仅没有规定什么合同法定原则，而是相反，合同法规定合同自由原则。按照合同自由原则，当事人完全可以 ，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级法院， ...
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