没有听从被告意见；2、业主委员会备案应先经街道办事处审查，原告未履行该程序；请求驳回原告的诉讼请求。被告提供了有关业主对选举程序提出问题的反映材料；提供 备案通知。二、被告于本判决生效后3日内，就原告郑州市明鸿新城业主委员会的备案重新作出具体行政行为。 案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可 ...
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计票和监票人作出记录。第十五条首次业主大会会议的内容和程序： (一)表决通过业主公约、业主大会议事规则； (二)选举产生业主委员会委员； (三)其他需要首届 应征求业主意见并对业主公约、业主大会议事规则修改后重新组织业主表决投票。 第四章业主委员会的选举产生 第十七条业主委员会应采取差额选举的方式产生 ...
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委员会。筹备组的组长由街道办事处、乡镇人民政府派员担任。在重新选举业主委员会期间，物业服务企业、业主应当按照业主大会通过的物业服务合同履行各自的权利和义务； 业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行：（一）在决定有关事项15日前，公告拟 ...
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有规定的，从其规定。第十五条采用书面形式征求业主意见决定有关事项的，业主委员会应当按照下列程序进行：(一)在决定有关事项15日前，公告拟表决事项的 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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有规定的，从其规定。 第十五条 采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行： （一）在决定有关事项15日前，公告拟表决 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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原审判决认定：2004年12月14日，佛山市南海区桂城名苑小区成立业主大会，选举产生了业主委员会(即被告)，并报当地行政主管部门备案。从2005年5月15日开始 公司管理名苑小区的决定，被答辩人该行为属超业主委员会的职权，亦违反了法定程序，被答辩人所进行的重新选聘物业管理企业的行为应为无效行为。在名 ...
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文标不服一审判决，上诉称：一审判决认为“韦政江及第三人主张安吉新城业主委员会已于2009年重新选举，所举证据虽不足以证实，但黄文标现亦未能举证证实安吉新城 月27日。自2009年9月26日已任期届满，在未经合法的换届选举程序前，该业主委员会已丧失其诉讼主体资格。在韦政江提交的证据材料“会议纪要”中，韦 ...
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换届程序、补选办法等;(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理;(十一)业主大会、业主委员会印章的使用和管理。第二十条 业主拒付物业服务费，不 业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。第四十七条 业主委员会任期届满前3个 ...
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）业主委员会委员的资格、人数和任期等；（九）业主委员会换届程序、补选办法等；（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（十一）业主大会 或者在业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。第四十七条业主委员会任期届满前3个月， ...
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原审认为：1、原告所在小区进行业委会选举，被告对整个过程给予指导后，如认为出现选举不能成立事项，应当及时对选举程序及结果公告提出意见，被告未履行 备案通知。二、被告于本判决生效后3日内，就原告郑州市明鸿新城业主委员会的备案申请重新作出具体行政行为。郑州市金水区住房保障和房地产管理局上诉称：一审法院认定 ...
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