黄刚毅与被告广西金一里物业管理有限责任公司（以下简称金一里物业公司）业主知情权纠纷一案，本院于2011年12月12日受理后，依法组成合议庭，于 3元／平方米收取)，因此，2005年7月1日至今，XX商厦物业管理委员会(业主委员会)与被告签订的一系列物业管理委托合同及补充合同均约定，地下车库每月经营盈利 ...
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业主签名表示不同意更换物业公司。王X曾多次致函业委会和相关部门要求其召开业主大会临时会议，就是否更换物业公司等事项进行重新表决，但业委会至今仍不召开， 权利，但其诉讼请求涉及以下法律关系，一是业主对业主大会决议的撤销权;二是业主对业主大会会议情况的知情权;三是业主对业委会与案外人签署合约的撤销权;四是 ...
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的合法权益，也就是建筑物区分所有权的权益，包括与物权相关的权益，在受到业主团体决定侵害时的侵害排除请求权的一种具体体现，当这种侵害排除请求权直接行使 撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房等各种 ...
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方面内容，均属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，理应列入业主知情权的范围。既然规定了业主具有表决权，那就得先对要表决的情况有所了解认知。因此 物业服务企业履行物业服务合同、对物业共用部位、共用设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。应该说 ...
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妨碍小区居民居住生活的地方。 南阳中院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案涉及两个焦点问题：一是业主知情权问题，二是举证责任倒置问题。 首先，开发商在业主 购房时没有告知其负一楼安装有高低压配电设备，显然侵害了三原告购房的知情权。同时，根据举证责任倒置规则，开发商又没有提供相应证据证明其不对三原告的 ...
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妨碍小区居民居住生活的地方。 南阳中院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案涉及两个焦点问题：一是业主知情权问题，二是举证责任倒置问题。 首先，开发商在业主 购房时没有告知其负一楼安装有高低压配电设备，显然侵害了三原告购房的知情权。同时，根据举证责任倒置规则，开发商又没有提供相应证据证明其不对三原告的 ...
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期间的本物业以及附属设施的维修基金的筹集及使用情况；二、被告向原告公开业主委员会就小区绿化带改为停车位的会议决议；三、被告向原告公开本小区共有部分的 、例会纪要、若干意见、情况说明、照片等以及本案的庭审笔录为证。本院认为，业主知情权是业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。业主对 ...
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的意思表示如同缔结合同一样，如果这种意思表示同时是对本人合法权益的损害，业主也如合同当事人一样可以在法定期间内向人民法院申请撤销。 (二)在诉讼过程中转让 非常困难。虽然我国《物业管理条例》规定业主享有知情权，[19]但业主知情权的范围过于狭窄，而且在业主行使有限的知情权时往往阻力重重。在民事诉讼中， ...
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拿个人回扣”、“与材料供应商内外勾结，合谋采用以次充好、以少报多的手段占业主的便宜……”，“安吉新城所谓‘民’告‘官’首案之来由”中包含有“‘肥肉’吃不成而恼羞成怒 黄文标于其向该院另提起的（2011）西民一初字第905号业主知情权纠纷案中亦将安吉新城业主委员会列为被告起诉，可见，其亦认可安吉新城业主 ...
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发小区公共收益时不发给我.并对我进行辱骂.同时他们不公开小区的公共收益.我以小区业主委员会侵犯业主知情权 起诉予谕中区法院 今年2月7日才开庭.但在开庭前因吵架才又发现小区的业主委员会主体有冋题.开庭时我申靖了暂停开庭.同时在渝中区房地产管理局得到了业主委员会的备案证明.现在 ...
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