。海商法、民用航空法属于特别法，其关于船舶、飞行器物权实行登记对抗主义，为中国物权法登记要件主义之例外。考虑到海商法规定的船舶为20总吨以上的船舶[13 请求权纳入预告登记。预告登记自纳入登记时生效。不动产物权处分与预告登记的请求权内容相同时，该不动产物权处分无效。关于登记机关的原因造成的登记错误，第 ...
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行政管理权之行使无关，更不应容许异化为一种“权限”并用来牟利。因此，中国物权法所设想的不动产登记机关，应当同时解决登记的统一问题和与行政管理权脱钩问题 请求权纳入预告登记。预告登记自纳入登记时生效。不动产物权处分与预告登记的请求权内容相同时，该不动产物权处分无效”。关于登记机关的原因造成的登记错误，第 ...
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由总则、所有权、用益物权、担保物权和占有五编共二十二章构成。物权法内容之博大精深，笔者无力一一论及，本文仅谈谈自己对二审审议稿之总则编的 行为，一个证明行为，现在却成了登记机关利用行政权力牟取利益的渠道。因此，中国物权法一方面应当确定统一的不动产登记机关，另一方面应当解决登记机关与行政管理权脱钩问题， ...
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会议专门讨论了梁慧星预先拟定的《中国物权法立法方案（草案）》。该立法方案的主要内容如下： （一）制定物权法的指导思想 1、强调个人利益和 的计划经济体制、实行社会主义市场经济体制，承认非公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分，使中国的改革开放在排除种种思想干扰之后，继续向前推进。 前两次争论都是由 ...
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的角度来看，无论世界上哪个国家，在合同法上均要借鉴国外先进的经验，比如中国的合同法在国际上获得了较高的评价，就是因为虽然我国属于传统大陆法系国家， 中的物权法规范，比如国际法关于领土的规定等。但是，国际法中的物权法和国内法中的物权法内容和效力是不同的。 狭义的物权法，仅仅指民法典的物权编。这是物权法最 ...
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司法实践中对民间的具有互助性质的典权一直是予以承认和保护的。[7][7]在当前中国物权法的制定过程中，诸多学者主张将典权纳入其中，梁慧星教授和王利明 的传贳权制度是由判例法构成的。[14][14]日本统治韩国前传贳权习俗的内容，根据1910年发行的惯习调查报告书，根据从1908年5月到1910年9月 ...
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司法实践中对民间的具有互助性质的典权一直是予以承认和保护的。[7][7]在当前中国物权法的制定过程中，诸多学者主张将典权纳入其中，梁慧星教授和王利明 的传贳权制度是由判例法构成的。[14][14]日本统治韩国前传贳权习俗的内容，根据1910年发行的惯习调查报告书，根据从1908年5月到1910年9月 ...
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中的歧议，以正确地适用法律，保护当事人的合法权益。 （三）现行有关物权法内容的立法中，有没有优先权制度或与其作用相同的其它担保特权制度存在 因我国现在 《东吴法学》2001年号。 [41]见江平主编：《中华人民共和国合同法精解》，中国政法大学出版社1999年版，第223页。 [42]见王全弟、丁洁：《 ...
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中的歧议，以正确地适用法律，保护当事人的合法权益。 （三）现行有关物权法内容的立法中，有没有“优先权制度”或与其作用相同的其它担保特权制度存在 因我国 《东吴法学》2001年号。 [41]见江平主编：《中华人民共和国合同法精解》，中国政法大学出版社1999年版，第223页。 [42]见王全弟、丁洁：《 ...
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的编成主义进行精确的编排，而只能依照人的编成主义，并且对于担保物等担保的具体内容也只能进行相对抽象的表述，这在一定程度上也降低了登记簿的可信度。依据定理1 引[49]，王泽鉴书，第228页；朱岩、高圣平、陈鑫：《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版，第657页。 [52]参见[日]吉原節夫：《 ...
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