好的“房屋买卖协议”拿出，要求张某在上面签字。协议书上载明，买方愿出50万元的价钱买下此房，卖方不得再将房屋转卖，王某一周后付款。张某在协议 的过错，使成立的合同未能实现合同的合意，这时候可能产生缔约过失责任。本案正是缔约过失责任。 笔者同意第一种观点，过户登记不是是房屋买卖合同的生效要件。从德国物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-339832.html -了解详情
买卖合同，应当认定为无效。对房屋买卖合同的成立要件，应当认定只要合同具备确定的当事人、明确的标的及数量，合同即为成立，并进而考量上述因素准确认定合同效力 代徐某还款700,000元后至房地产交易中心办理了抵押权注销手续，并作为徐某的代理人与徐某某办理了房屋过户手续。2012年5月16日，系争房屋被核准 ...
//www.110.com/ziliao/article-526063.html -了解详情
，进行土地开发、利用、经营。之后，建设部、土地管理部门等部门颁布了一系列的法规、规章等，基本上是围绕规范土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易行为和 的障碍。 二、 私有房屋买卖合同的成立条件 合同的成立是合同有效的前提。私有房地产买卖合同的成立应符合这样几个条件： 1、形式要件应为书面形式 《合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-242176.html -了解详情
，并不以交付实物为完成合同的成立要件。 二、买卖合同的欺诈构成要件 笔者认为，合同欺诈应当具备下列要件： 1，当事人一方有欺诈的故意。所谓欺诈故意 与实证解析》，人民法院出版社 2005年版， 第300页 [2]陈建民：《合同欺诈及起法律对策》，人民法院出版社 1999年版， 第160页 份，制造假象 ...
//www.110.com/ziliao/article-148072.html -了解详情
报酬等内容协商一致，即达成了合意。 (二)关于合同成立的要件，理论上有不同的看法，我们认为，合同的成立要件包括以下几个方面： (1)订约主体存在双方或多方 不违反法律，主要是指合同的内容合法，即合同的各项条款都必须符合法律、法规的强行性规定。例如行为人不得买卖内容反动、淫秽、下流的录音带和唱片等。内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-178326.html -了解详情
等内容协商一致，即达成了合意。 （二）关于合同成立的要件，理论上有不同的看法，我们认为，合同的成立要件包括以下几个方面： （1）订约主体存在双方或 合同不违反法律，主要是指合同的内容合法，即合同的各项条款都必须符合法律、法规的强行性规定。例如行为人不得买卖内容反动、淫秽、下流的录音带和唱片等。内容违法 ...
//www.110.com/ziliao/article-132927.html -了解详情
未办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应 手续。由此可见，即使按照我国现行法律规定，不动登记也只是不动产物权转移的生效要件，而不是不动产物权合同的生效要件。因此，未办理过户登记对不动产物权转移合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-288289.html -了解详情
未办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应 手续。由此可见，即使按照我国现行法律规定，不动登记也只是不动产物权转移的生效要件，而不是不动产物权合同的生效要件。因此，未办理过户登记对不动产物权转移合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-57569.html -了解详情
是由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过公布的，自1999年10月1日起施行。而《城市房地产管理法》是1994年7月 规定的目的既不是要排除其它形式房屋买卖合同的存在，亦不是房屋买卖合同成立、生效的要件，而是综合考虑到房地产交易往往金额巨大，涉及法律关系复杂，且我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-309920.html -了解详情
的主要条款经过协商达成一致，合同就成立，并不以交付实行为合同的成立要件。 二、买卖合同的欺诈形式 买卖合同既然是合同中最为常见和典型的一种，与之相应 货物，买方有权要求卖方先行交货或提供担保，否则，买方可以拒绝履行自己支付货款的义务。这种制度称为不安抗辩制度。如果卖方提供担保，则买方就须先行支付货款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-234224.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务