买的二手房已经签订了买卖合同，卖方又拿房子去做贷款抵押了，卖方算违约吗...
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房子已签定买卖协议,并收30万定金,卖方又将房子抵押给别人拿了10万元,卖方属于诈骗行为吗...
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问：我今年6月份在市区买了一套二手房，与房主签订了买卖合同，房款是50万元，我已付房主40万元，余款10万元未付，但是在办理过户手续时 、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。虽然买卖合同已经签订，但未及时办理过户手续，不发生物权变更的效力，也就是说你 ...
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中旬购买了一套二手房，全额付款，已经做委托公证，一手产权仍在办理中，所以过户手续还未进行，但我已经开始花钱装修了。与卖方签订买卖合同时，卖方好意 低于卖方的购房价所以不需要个人所得税，故而当时签订的合同里头有写“办理二手产权产生的税费由乙方承担，办理一手产权费用由甲方承担”我是乙方。现在中介告知我说该 ...
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咨询律师：我是二手房卖方，与中介签订的《房产买卖合同中》，只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户日期 赎楼），现在赎楼完又遇过户出现问题。如果解除合同房子交易未成功，我新买的房子就无法成交（我已经借款六十万交了首期）无法还给朋友这笔借款。就因为这样，我 ...
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您好，我年前通过中介买了一套二手房，全价是150万元，已经签订了合同并给了5万元定金。当时中介说首付大概是45-50万，但是评估价出来后，需要付60万，远远超出我们的预算，不想买了。请问可以退回定金吗？还没有交中介费，中介公司会不会索要中介费呢？房主会不会起诉我们要违约金呢？...
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因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并在居间合同上出售方确认的部分（含签约日期的约定）留白。同时买家留给中介壹万元意向 卖家收取定金，他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间）。因此我收取定金，签约意向，并仍在签约时间处留白， ...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而 能办理产证，我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付，第二天我通过中介 ...
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3天前我们通过中介与房主谈妥一套二手房，该房建成年份为2008年，产权证下发时间为2009年，在中介签订的合同房子价格为48万元，并约定契税、营业税、个 还是可以承受的，但是回来查二手房税费发现税费一共远超过3万元，所以不想买了、 现在想问下，我们不继续履行合同，已经交付的5千元定金也不要了。还需要 ...
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并过户到李某名下，故王某委托沈某代胡某与李某于2005年3月14日签订了一分手写协议，该协议约定该房屋以净价98.5万元成交，并支付给李某45万元 是同一套房屋，有两份买卖合同，合同当事人相同，房屋价款不同。这是当事人为了少交一点税，往往签订两份合同，一份是房屋买卖实际交款额的合同，一份为了交于房产局 ...
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