你好，我想问问关于二手房房产证的问题，十年前买下一套二手房，至今没有搞好房产证，因为前业主出国了，找不到他人回来一同把房产证搞好，买房的时候我们签了一份合同，，请问一下有方法把房产证搞好吗？有什么方法？有没有居住满一定年限就可以证明那套房是你的。可以申请办理房产证这类的规定 ...
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你好，我想问问关于二手房房产证的问题，十年前买下一套二手房，至今没有搞好房产证，因为前业主出国了，找不到他人回来一同把房产证搞好，买房的时候我们签了 搞好吗？有什么方法？有没有居住满一定年限就可以证明那套房是你的。可以申请办理房产证这类的规定吗？麻烦帮帮我好吗？万分感谢。。。还有已经办理了户口，户口 ...
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想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理 ...
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我看上一套二手房，250平米。和房主协商后价位谈妥。但是房产证不在现房主手中。这套房子之前是现房主一个朋友的。他买房的时候没有办理过户手续也 的余款。 可是我担心这样被骗。就找人。有人提议说让他们拿他们家的别的房子房产证做抵押。然后办理个手续。等这个房子证件回来再一切归位。这样可以么。如果可以的话我 ...
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我是10年买的北京郊区的二手房，但是买的时候没有房产证，我们只是在中介签了一个购房合同，目前房产证还没有下来，如果一旦房产证下来过户按目前的法规是不是需要原房主来交百分之二十的税？还是按签合同的时候的法规不需要交这部分钱？...
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我是10年买的北京郊区的二手房，但是买的时候没有房产证，我们只是在中介签了一个购房合同，目前房产证还没有下来，如果一旦房产证下来过户按目前的法规是不是需要原房主来交百分之二十的税？还是按签合同的时候的法规来？...
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你好，我最近看了一套二手房，要年底才交房，房产证应该要一年后才可以拿到。房东已付了14个月的房贷，他要求付全款，我想五年后再改房产证名字应该怎样操作，有何风险？...
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杨律师你好，我是江苏宜兴人，我最近看中了一套二手房，这套房子的房产证是2010年办下来了，原房主于2010年底把该房卖给了一位先生，此先生 事宜都由此人全权办理。现在我能否买这套房子呢，如果可以买，在办理过户的时候此房房产证的所有人用不用出面办理。我在办理过户的过程中会不会比直接在房产证所有人手里买房 ...
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请问一下，要是购二手房的时候，原房主是集体证可以交易吗？ 或者原房主在几年前做房子的时候就未办房产证，要是现在交易的话，是否能重新办理房产证。要是真的不能办到房产证，能不能办理买卖合同公证，这样有效吗？...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任： 方赔偿守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同 ...
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