本人与2009年10月在温州买一栋二手房，结构为二层土木结构老宅房屋，建于1980年左右，土地属于集体的，有房产证与土地证，建筑面积50平米左右，由于国家政策规定，非本村村民不得进行买卖. 问题：我想和权力人签一份赠予合同，可以公正吗？可以受法律保护吗？...
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本人与2009年10月在温州买一栋二手房，结构为二层土木结构老宅房屋，建于1980年左右，土地属于集体的，有房产证与土地证，建筑面积50平米左右，由于国家政策规定，非本村村民不得进行买卖，请问我该怎么办，谢谢。...
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本人与2009年10月在温州买一栋二手房，结构为二层土木结构老宅房屋，建于1980年左右，土地属于集体的，有房产证与土地证，建筑面积50平米左右，由于国家政策规定，非本村村民不得进行买卖，请问我该怎么办，谢谢。...
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买卖合同，买方违约纠纷法律分析之 -----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同 。一是因为国家早在正式出台国发【2010】10号文之前，就已经发布相关政策，提出要打击投机性购房需求；二是因为如果不是投机性购房的话，那么此次房价 ...
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不严为由，向房产主管部门提起行政诉讼，挽回自己的损失。 根据《物权法》第12条房屋登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二） 市场的秩序，防止和减少因国家政策频改而带来的买卖纠纷。 本文以二手房交易的一般步骤为轴，简要分析了在二手房屋买卖过程中可能出现的法律风险，并 ...
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二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿 情势变更。一是因为国家早在正式出台国发【2010】10号文之前，就已经发布相关政策，提出要打击投机性购房需求；二是因为如果不是投机性购房的话，那么此次房价的波动 ...
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二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金、卖家收取定金，后因 相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下，必将直接 ...
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同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的 一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。 第二条 房屋买卖定金约定： 1、甲乙双方协商 ...
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，系争房屋权属证书记载的竣工日期与实际竣工日期不符，是否构成重大误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况不符，使 期房款，而房龄信息与实际房龄不符会使原告的贷款风险相应增加。在目前银行贷款政策普遍收紧的情况下，如贷款不成或达不到预计额度，将对原告按约履行的 ...
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当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。房地产代理，是指专业服务机构接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等 也应附有委托人的授权委托书。 第6条中介服务合同审查 6.1律师提示：在接受二手房中介服务中，委托人注意核验中介服务人员的资格证书，以确保相关人员具有 ...
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