附加费、房产税、个人所得税等。 其三：假赠与真卖房 花招：我国现行税法规定，对私人赠与房屋的行为不征收营业税。由于税务机关人力限制，不可能对每一笔赠与 中心征税窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 律师指出，二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将 ...
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、房产税、个人所得税等。 其三：假赠与真卖房 花招：我国现行税法规定，对私人赠与房屋的行为不征收营业税。由于税务机关人力限制，不可能对每一笔赠与 。我市房地产交易中心征税窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将 ...
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产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该 税费。2、转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指 ...
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买了一套二手房，由于卖家的房产、土地权证还没下发，合同附注栏写明该房产初次领证的一切费用由卖家自己承担，但转让过户后的所有费用由买家承担 房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费时，我们买方已经缴纳税法规定的契税等过户工本费，但中介居然提出卖家要交的营业税，个人所得税等相关税费也要我们买家交，并说合同上 ...
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各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 （2）印花税 个人购买住房还须按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定，商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方 －住房原值和合理费用 合理费用是指出售住房时，按照规定缴纳或支付的营业税、城建税、教育费附加、印花税、交易手续费等有关税金和费用。 2、个人不 ...
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》（国税发[2006]108号）的规定，个人转让房屋应缴纳的税金包括“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋 买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照税法和相关法规政策规定，存量房交易时发生营业税、个人所得税、城市维护建设税、 ...
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《固定资产投资方向调节税暂行条例》，同时停征建筑税。1993年12月国务院发布《营业税暂行条例》和《土地增值税暂行条例》，对转让土地使用权和销售不动产的经营行为 分析，在商品房的购买人群中有80%以上都是采取银行按揭贷款方式，即使是二手房也有近40%的人最终是通过按揭贷款完成置业。 由于物业税的征收使 ...
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》（国税发[2006]108号）的规定，个人转让房屋应缴纳的税金为“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋 买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照税法和相关法规政策规定，存量房交易时发生营业税、个人所得税、城市维护建设税、 ...
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，纳税义务是法定义务，不能因当事人的约定而任意转移。按照现行税法的规定，房屋转让所得税、营业税及附加税均应由卖方负担，即便当事人约定该税款由买方负担，该 实务中犯罪人家属代为缴纳罚金的，无一例外地被获得认可）。事实上，现实生活中除二手房交易之外，在球员转会、歌星演唱会等的薪金计算上也经常会听到诸如税后 ...
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证明的，办税服务窗口不得为其开具相应的税务发票。第九条对按税法规定实行差额征收营业税的转让土地使用权行为，主管税务机关应当以土地使用权受让时取得的 章房屋装饰装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处、社区、物业 ...
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