式商铺，即开发商将超市、百货大楼等敞开式卖场进行面积分割出售给业主，各个小商铺之间无墙体隔离，也不划分实际区域。在这种经营模式下，业主并不实际占有和 使业主依据按份共有制度享有分割请求权。 首先，商事营业维持原则应当适用于虚拟产权式商铺，因此，业主不能享有法定的分割请求权。民法中的按份共有制度赋予了 ...
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您好，我在花桥美吉特一个产权式商铺，后来回家查了一下，发现这类商铺风险太高。不想要了。因为这个商铺其实就是买了一个地块，四周是没有墙的， ，也可和他们签合同委托经营，但实际自己以后要是想自己经营根本不现实，18个平方的商铺四周没墙隔开，还要除去公摊面积百分之四十，您想象这怎么可能自己经营啊。他们承诺十 ...
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买了一个产权式商铺，全款，一年半过去了 商铺交不了，也没有预售证！ 违约金也不给 我想退房，请问该怎么做？...
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购买产权式商铺，已经交一半的钱，隔了一年，另一半的钱一直未交，开发商会不会出现一铺两卖现象，怎么在房管局查询买商铺信息呢...
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购买产权式商铺，已经交一半的钱，隔了一年，另一半的钱一直未交，开发商会不会出现一铺两卖现象，怎么在房管局查询买商铺信息呢...
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我于2013年8月在贵州省六盘水市南西城金座购买产权式商铺，缴纳首付款85231元整，计划贷款13.6万，但房开商一直借故无法签订合同，到2014年9月，该房开商借口无法贷款，首付款给予退款，但不赔偿损失，请问作为业主该怎么维权？...
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本人购买了一个产权式商铺，和售房的房产公司签订了委托经营协议，和5年原价回购协议，现在5年已过，要求对方回购，对方一直拖延，拒绝回购 请问1.当如果通过法律途径完成回购？ 2.整个官司费用（含律师费）大约多少钱？假设房款为10万...
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法律风险都不小。老张介绍：前一年也就是2010年下半年听信销售人员的宣传，买商铺保值增值，可以用房租抵房款，又可以代为办理房屋贷款。老张一时糊涂，订购了地处 调解，怎么进行调解，等通知或电话询问。回上海前，我们去参观了那个合同中的商铺，与老张两年前看到的状况差不多，半拉子装修。在三楼，踩着或隆起或残损 ...
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该方案报价比当时其他中介报价高1000元）：房价打8折出售，小业主买房后让出之后3年商铺经营权，由甲公司负责招商，甲公司下属的全资子公司乙公司负责商铺经营管理 不满这笔钱，甲公司提供有限担保。开发商与乙公司没有任何合同关系。请问：当初卖商铺时让掉的2折房价款是属于预期收入还是债务？如果是债务，甲乙各自 ...
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你好！抚州险峰商业广场我在14年8月2日，被忽悠了按揭购买产权式商铺，以15000元平方售价，付定金20000元，协议到8月30日付余款和签正式合同 到明年8月竣工。 适合（商品房销售办法）第十一条的规定，变相售后包租销售未竣工的商品房，要求开发商退还定金吗？现在南京都停止产权式商铺销售楼盘了，谢谢！...
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