但原房主是不是没办，就不太清楚。房子已有十年了，是商品房）。杜小姐与原房主交易时做了公证，取得了购房合同，发票和公证书。 因小杜又新购一 ，我非常想要。风险是一定有。 但想知道如何可以查到原房主给的发票和购房合同的真假性？ 如何证明房主没有办理房产证？如何查到没有用房产证去抵押？ 如果证实没问题，如何 ...
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这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段 房地产预售合同》；已签有购房合同，但该合同中约定的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》 ...
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售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。 武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门发布 个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。” 6、迟延办证(超过一年未办初始登记) 《解释》第19条： ...
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由于资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债的方式，将中宇里 买卖是虚假的，真实目的不在于买卖房屋，而是用婆婆的房子作抵押从而获得银行贷款。按买卖的本质乃是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同（ ...
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条的规定，双方所签合同成立。但赵军在签订合同的过程中，向对方隐瞒了未向二建公司交购房款、其所转让的权利是一个有瑕疵的权利的真相，有欺诈行为。 该协议对二建公司不产生效力。经贸公司与二建公司没有任何债权债务关系，二建公司与赵军只是一个购房合同的双方当事人，没有任何事实和法律依据让二建公司为赵军的债务与赵 ...
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有朋友向我借款，他购买的住房是全款付清，但房产证和土地使用证还没有办理下来，他说把购房合同和票据抵押给我，请问购房合同以及付款票据有没有实际的抵押价值，如他还不了钱我能不能把房子收回来？...
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我从北京回来，越想这事觉得越不对，办贷款也只有他有房产证的那套房子有资格办，那套按揭房是没有资格办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金紧张又到民间借贷公司借贷，借贷公司要求有东西做抵押，他被逼无奈，来到我这里骗走了房产证。后期我 ...
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律师你好，我是3年前在阜新地区买的门市楼，已交完一半款，开发商当时只是开了个工程借款条，没有购房合同。房子早已交工，但我一直没做贷款，也一直没用。现在有说这个开发商可能要申请破产，如果开发商破产.把房子抵押给银行我会有损失吗，...
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自己的权益就被侵占了。信息的不对等使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》 的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权 ...
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卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子，户口 。合同约定2014年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议中说明，卖方应收到我的首付款3个工作日内还清贷款，申请解押。我于4 ...
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