南宁市人民政府关于印发《南宁市城市房屋拆迁估价管理规定》的通知南府发〔2004〕82号各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局(公司)：《南宁市 并进行现场说明，听取有关意见。初步估价结果公示期满后，估价机构应向拆迁人提供委托范围内被拆迁房屋的分户估价报告，估价报告应注明当事人申请复核估价、 ...
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（平房）房地产市场价格的50%予以补偿。十五、市城市房屋拆迁主管部门应于每年5月底前，向市政府报告关于房屋拆迁区域（位）等级划分、各类房屋的房地产市场价格和附属设施 的第三人见证，并在勘察记录上做出说明。十七、拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人予以公示，并到现场做出说明，听取意见。公示期 ...
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，向市政府报告关于房屋拆迁区域(位)等级划分、住宅房屋市场平均价格和附属设施补偿系数，经批准后予以公布施行。 十六、拆迁当事人有义务向估价机构如实提供拆迁估价所必需的 第三人见证，并在勘察记录上做出说明。 十七、拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人予以公示，并到现场做出说明，听取意见。公示期 ...
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并将原始记录整理归档，以备查验。三、关于住宅房屋拆迁分户评估结果公示问题为了增加房屋拆迁评估的透明度，促使房屋拆迁评估机构规范运作，评估机构应将分户 。评估存在技术问题的，复估和技术鉴定费用由评估机构承担。五、关于拆迁估价时点问题根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》，评估报告的时点与《房屋拆迁许可证 ...
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资质的房产测绘单位测算。五、住宅房屋改为非住宅房屋使用的部分，经拆迁人在拆迁现场公示核准后，按照以下规定予以补偿：1．1984年1月5日前持有营业执照并 的，可以假设其为划拨方式取得。以划拨方式取得国有土地使用权的，其房屋拆迁补偿估价结果，不包括正常交易过程中应补交的土地出让金或相当于出让金的价款。第 ...
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以及相应的拆迁、评估工作纪律。（九）估价初评结果。包括房屋座落、所有权人、建筑年代、合法面积以及初评结果；涉及营业用房的，还应当公示经营业主 监察部门或者司法机关查处。监察部门根据群众投诉可以直接查处相关违纪违法案件。第七条拆迁行政主管部门和监察部门可以采取日常检查和突击检查、全面检查和专项检查、现场 ...
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西安市人民政府关于印发《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》的通知市政发〔2004〕62号2004年5月10日《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》已经2004年4月21日市 段）房屋拆迁实施之日为估价时点。第十六条估价机构在出具正式估价报告前，应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示，公示日期为7日。公示期满 ...
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拆迁实施之日为估价时点。第十六条 估价机构在出具正式估价报告前，应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示，公示日期为7日。 及附属物重置成新价按照相关文件的规定执行。 (二)营业用房评估公式营业用房拆迁补偿价格=区位基准价×(1+综合环境修正系数)×临街状态修正系数×(1+层次差异调价系数)×建筑面积+ ...
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关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 建住房〔2003〕234号 各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市房屋 为计价的货币单位，精确到元。 第十八条估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。 公 ...
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兰州市人民政府关于印发《兰州市城市房屋拆迁估价管理规定》等六件规范性文件的通知兰政发〔2005〕62号各县、区人民政府，市政府各部门，市属各单位，中央、省属在兰 ，并在估价报告中作出相应的说明。?第十二条估价机构应将分户初步估价结果在拆迁现场向被拆迁人公示5至7日，并进行解释说明，听取有关意见。?公示 ...
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