为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。笔者认为，对违章建筑的认定应同时考虑实体法和程序法的规定。 实体法和程序法是根据法的内容进行划分的结果 形成后，规划进行了调整，使原有的违法建筑对规划的影响发生了变化的，如何确定追诉时效的问题，本文将在对违法建筑如何处罚时进行说明，在此暂不涉及 ...
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违章建筑签订的租赁合同于判决生效后解除。参见张朝阳：加盖违章建筑 租赁双方如何担责，载《人民法院报》2004年1月6日。 [37] 杨延超：违法建筑物之 ？，载《法律适用》2005年第5期。 [42] 参见李海军：执行程序中违章建筑的认定及处理，载《山东审判》2007年第5期。 [43] 参见李海军： ...
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处理，是困扰基层法院法官的一大难题。对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。一是认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际 ，要批评的是我们的有关政府职能部门的失职、失察和纵容。如果政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度，相信不会造成今天的尬尴局面。编辑观点：对 ...
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私力改变占有的现状”的原则。五、本案甲所建楼房属违章建筑《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准， 铁蓬、停止侵害。八、结论综上所述，笔者认为，虽然原告所建的楼房属违章建筑，但在管理部门认定并限期拆除之前，其对所建楼房的占有，作为一种事实状态，受 ...
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证的话）。 议题四：农民居住房屋数十年，房屋建设的合法性如何看？没有办理土地使用证，能否认定地上建筑物为非法？ 行政相对人建房依法应办证而没有办证，其 自然不能说是合法建筑物。当然，对于非法建筑物，其处理应分别情况，不能以“违章建筑”为由一律一拆了之。如果行政相对人确实不知道相关的办证规定，行政机关 ...
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需要申请规划许可，但现实中，特别是在广大农村地区，很多地方政府很多时候并未按要求给广大老百姓颁发相应证书。所以，违章建筑经常是地方政府借以打压老百姓进行拆迁维权的借口。面对如此情形，应如何应对呢？马波律师认为：1、一般在征收公告或征地公告颁布后新建的建筑，一般会被认定成违章建筑；2、08年城乡规划法 ...
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需要申请规划许可，但现实中，特别是在广大农村地区，很多地方政府很多时候并未按要求给广大老百姓颁发相应证书。所以，违章建筑经常是地方政府借以打压老百姓进行拆迁维权的借口。 面对如此情形，应如何应对呢？李律师认为：1、一般在征收公告或征地公告颁布后新建的建筑，一般会被认定成违章建筑；2、08年城乡规划法 ...
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生效后10日内向甲发展公司支付1831057元；三，驳回乙镇总公司的反诉请求。双方不服均上诉。二审法院认定：乙镇总公司未办理相关证明，擅自转让土地，违反了《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体土地，应属土地行政主管部门 ...
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生效后10日内向甲发展公司支付1831057元；三，驳回乙镇总公司的反诉请求。 双方不服均上诉。 二审法院认定：乙镇总公司未办理相关证明，擅自转让土地，违反了《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体土地，应属土地行政主管 ...
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建筑安全事故成为人们所关注的焦点。为此在依据不同标准进行分类的基础上，对建筑安全事故的法律责任如何认定和承担进行了分析、总结。但法律责任的 违规、违章建设工程。 认真贯彻落实基本建设程序,执法人员要严格执法、实事求是,确保设计前一定进行地质勘察工作,且设计持证,施工有证。针对某些落后的县城或农村违反 ...
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