我妈病逝多年,有农村集体土地房产两幢,房产名字是我爸,我妈.我和哥哥.如果父亲再婚的话,女方是否有居住权,百年后她的子女是否有继承权?女方先去的话,她的子女是否能继承她的那一份?现在 ...
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到15.49%，有的是在离婚案件中女方直接提出要求将土地征用补偿款作为夫妻共同财产依法分割，有的是夫妻离婚后因村小组将土地征用补偿款发给了男方，女方 征收所得的收益也应当由农民集体共有，土地补偿费是否分配以及如何分配属于村民自治范围内的事情，不属于行政管理的事项，所以农村集体经济组织或村委会与其成员间 ...
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剩余的50％留一部分发展村集体经济，大部分分配给农民。而《办法》规定出让、出租集体建设用地使用权所得收益应纳入农村集体财产统一管理，其中50％以上应当存入银行 主体，既非法人，亦非其他非法人组织，更非自然人（共有）。因而，如何界定集体所有权主体人格就变得令人无法揣摸——为何种民事主体，依何依据确立，在 ...
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人可以实行私法自治——在不损害社会公共利益的前提下自由地决定如何利用或处分其财产。我国现行农村集体财产所有权并不具备自主性、完整性与自治性，因为它在很大 政府对这组权利的一部分施以限制，就相当于该所有权已被部分地分配给了政府，从而丧失了完整性。[8]我国农村集体财产所有权就是一个范例。行政机关对集体 ...
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承包费与承包年数相乘得出。参照《土地管理法》第47条的规定，国家应补偿农村集体组织被征农地的10年承包费。而且，土地承包经营权人在获得征收补偿费之后， 起诉不符合受理条件的判决，进而认为本案系因农村土地征收后的补偿款分配而产生的纠纷，属平等民事主体之间的财产权益之争，人民法院应当受理。此外，常德市中级 ...
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，农村集体土地所有权的性质属于村农民集体所有，集体经济组织是代表农民集体对其所有的集体土地行使经营、管理、收益权的机构，与其成员之间地位平等。集体经济组织分配 作出的判决就可以保持协调，并可以使此类纠纷一次性得到解决。 （三）如何破解执行难题 此类案件的被告如前所述是村小组，而当法院判决生效后甚至案件 ...
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的最基本保障，随着国家社会经济的不断发展，紧靠城市的农村集体土地陆续被征为国家所有，土地征用补偿费的分配使用由于国家没有明确的具体规定，各地做法不一，导致纠纷 农民将其称为卖地款。将包含有土地价值的卖地款分配给个人所有，即将集体财产无偿 地转化为私有财产，这似乎不符合社会发展的规律。但在现阶段，这又是 ...
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增值收益中的分配比例，这是征地制度改革内容首次写进党代会报告。温家宝总理在参加天津代表团讨论时亦强调，本届政府任期内，重点抓紧制定农村集体土地征收补偿 和除买卖之外几乎所有处分权能，这就使土地承包经营权具有独立于土地所有权的财产收益，成为派生的、独立的财产权。换言之，虽然土地承包经营权人的权利比所有权 ...
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与集体或者团体间的关系如何解释和构建。 笔者认为，我国集体土地所有权的主体应该为农民集体，农民集体在主体定位上为公法人，农村集体土地所有权为公法人所有权。其理由 国家和其他市场主体处于同等的地位，遵循私法的共同规则，以实现集体财产的收益和排除国家对集体所有权的侵害，此主要是私法规制的任务。而同时，集体 ...
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日益增多，农村集体土地征收行政案件（以下简称征地行政案件）的数量也大幅上升。这些案件往往涉及人员多、社会影响大、矛盾复杂，纠纷解决难度极大。如何既使有限 审查能力的基础上，积极稳妥地寻求疑难问题的应对方案，积极促进土地资源的公平分配，努力减少社会冲突，在妥善化解矛盾的前提下，渐进性地推动土地征收制度的 ...
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