的，应该由中院承担，该案因此胶着。 本案体现出的第一个问题是，在司法拍卖划拨土地的情况下，第三人竞买成功后，如果法院不配合将该不动产标的物变更到 5日，最高人民法院在回复山东省高级人民法院《关于对第三人通过法院变卖程序取得的财产能否执行回转及相关法律问题的请示》复函（［2001］执他字第22号）中答复 ...
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但总结起来有两个基本问题：一是国有划拨土地使用权能否成为强制执行的标的，能否作为被执行人的一项财产权益进行强制拍卖、变卖或低偿债权。二是强制执行 ，并不是一种具有普遍约束力的法律性规范，仅仅对人民法院的执行具有参考价值。《土地管理法》是由全国人民代表大会常委会制定的法律文件，《暂行条例》是国务院制定的 ...
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未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。 《拍卖法》第6条规定：拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品 对方因此所受到的损失，但是一方当事人所主张的损失应该是能否被对方当事人预见或者应当预见到。讼争土地是增值还是贬值，本案双方当事人均难以预料。因此， ...
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进行梳理与澄清。而首先需要分析的是政府主导处置模式的前提问题，即企业的划拨土地使用权是否为企业资产？能否进入市场流通？或者说政府对破产企业的 原则上采取管理人主导模式，指导政府部门和管理人共同将破产企业的划拨土地使用权与地上附着物一并委托专业评估、拍卖机构进行处置，在资产变现后按合理比例分配变现资金。 ...
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企业作为债务人时，是否查封、拍卖其占有、使用的国有划拨土地使用权就成为摆在人民法院面前的一个问题。 那么，人民法院能否把国有划拨土地使用权当作被执行人的财产进行 限制，要经过有关政府批准）的基本权能，具有独立的财产价值和财产属性。划拨的无偿属性只能说明出让方免除了使用权人应当支付的民事权利的对价，而不 ...
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使用权的强制拍卖、变卖或以物抵债，要事先经过人民政府或土地管理部门的批准或同意，这是法律对国有划拨土地使用权转让的主要限制规则。 对于人民法院能否在执行 资源部1998年12月30日给海南省国土海洋环境资源厅《对收回司法机关查封国有土地使用权问题的批复》的规定，对于司法机关依法进行的查封，在查封期限内 ...
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对土地使用权处置的操作方法也各异。笔者就破产企业的国有划拨土地使用权能否列入破产财产问题谈自己的看法。 当企业破产时，宣传部有哪些财产可列入破产程序支配民法 存在这种因惑：国有划拨土地使用树由国家收回组织出让，形成让与人——土地使用权人，而土地上的建筑物、其他附着物由破产清算处分拍卖或变卖，形成另一个 ...
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对土地使用权处置的操作方法也各异。笔者就破产企业的国有划拨土地使用权能否列入破产财产问题谈自己的看法。 当企业破产时，宣传部有哪些财产可列入破产程序支配民法 存在这种因惑：国有划拨土地使用树由国家收回组织出让，形成让与人——土地使用权人，而土地上的建筑物、其他附着物由破产清算处分拍卖或变卖，形成另一个 ...
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我欲从一农户手中购买一处房屋，房屋原属国有，地也是划拨土地。此农户在2005年通过拍卖程序取得此房屋所有权，但当初由于个人原因未能办理过户手续。问现在我能否购买此处房屋，若能购买，该如何将此处房屋的房产证，和土地使用证过户到我名下。过户费用如何计算。跪谢！急！...
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您好，想咨询一下，个人独资建房成立的民营医院，有房产和土地证，但是土地是划拨性质，现是否可以拍卖或宣布破产，具体程序该怎么走...
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