房子动迁，房子是父亲的遗产，但户口本里只有哥哥姐姐的名字，我的户口不在动迁房里，动迁协议已签。 1、家庭内部已达成协议，会将其中一套房子给我，请问我的名字 ？法律是否有相关规定可参考？ 3、如果现在不能写我的名字，3年后再过户需要再进行房屋买卖吗？动迁安置房可否通过别的途径过户，节约费用？ 感谢回答！...
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【基本情况】： 购买尚无小产证的动迁安置房。房东一家人被动迁后分了多套房，我和房东签协议购买其中的一套房。 【付款方式】： 首付交到总房价的接近 也要开始进行装修了。下一笔钱等房子小产证办下来和我网签以后付；最后一笔钱等到房屋过户时付。 【房屋权属情况】： 房东父母家老房子被拆迁，房内户口有很多、包括 ...
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是拆迁批下来的，是十二万。我们家买进花了48万。由于五年后过户营业税不用交，我们就决定再过两年过户。但是新出台的国五条规定房主要交差额的20%的个税（当时合同上约定好过户的一切费用我们承担），所以我们这套动迁安置房原来的房主的买卖收入的差额到底怎么算？是重新评估价-48万？还是48 ...
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是拆迁批下来的，是十二万。我们家买进花了48万。由于五年后过户营业税不用交，我们就决定再过两年过户。但是新出台的国五条规定房主要交差额的20%的个税（当时合同上约定好过户的一切费用我们承担），所以我们这套动迁安置房原来的房主的买卖收入的差额到底怎么算？是重新评估价-48万？还是48 ...
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2004年一远房亲戚购动迁安置房，其动迁面积多了120个，他不买也浪费，经人介绍，当时写好协议，转让给我买，房款都有我出，并且补贴他 2013年可以办过户手续了，我那个亲戚看房价涨了厉害，无理由索要10万，否则不肯过户变更名字，因为是亲戚当时协议里没写违约责任，我应该怎么办？请律师指点，如果协商不成， ...
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动迁安置房卖给乙方，合同第一条写明房屋的具体情况，注明是动迁安置房、第二条写到“甲乙上方经协商一致同意就房屋买卖条件如下：甲乙上方在此确认该 属于市政动迁，可以申请免税。甲方认为乙方应该把营业税部分退还甲方，才可以过户，认为这是甲方应该享受的权利，而且如果甲方不同意免税，乙方是免不了的，而且如果乙方交 ...
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因上家名下共有三套房子（一套商品房，2套拆迁安置房）其中二套动迁安置房拆迁协议满3年大产证未满3年（2年），小房产证已办出，现想出售其中一套，想在国五条未实施20%个税前先办理签约，交税，产权过户等明年大产权满3年再过户，这样操作可以哇...
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请问动迁安置房新出台的政策是5年提前到3年可以交易过户.我的那套是动迁补价房,等于是大部分面积是安置的小部分面积因为面积是补了差价的,那我这套房也能提前3年交易吗?...
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您好,我们看中一套房子。这个房子的情况是:动迁安置房,已经盖好,随时可以交房。但是目前的房东他们房证还没有办理好,只有动迁协议,房证大概要到年底可以办理好。房东想让我们先付房款,等房产证办好以后压在我们这里,3年后过户。这样的房子可以签订买卖合同吗?我们有什么样的风险要注意。...
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（该房屋已取得小产证）。请问：1、现在通过房屋中介与动迁安置房产权人签订的买卖合同有效吗？2、有什么风险？3、如何减少风险？4、中介在房屋产权过户登记完成前应负那些责任？在合同中如何体现？5、中介公司准备聘请律师参与签订合同，律师参与签订的合同有什么 ...
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