承租人死亡共同居住人续租 首先明确一点，公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其 人可以到房管部门要求撤销更名，或到法院起诉要求确认承租人。公房承租权不能继承法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民 ...
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答:公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属单位所有的自管公房. 2. 公房承租权有什么特点? 答:公房承租关系不同于一般的民事租赁关系,是一 公房的承租权,该权利并不是继承法所规定的死亡时遗留的个人合法财产,不可以继承,但其家人可以通过向出租单位提出继续承租该房屋的申请,要求变更租赁关系, ...
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大量的法律与实务问题,本文以我国有关法律为依据,总结有关我国公房在拆迁补偿过程中的利益分配问题.（由于北京市公房量比较大，又具有典型性，所以，本文主要以北京市为 与原单位具有某种工作关系，基于此而获得了公房的承租权，公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过变更的方式 ...
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符合条件的公有住房使用权（即租赁权）交易申请（包括转租、转让），直管公房经营管理单位应在规定的时限内办结各种手续，不得以任何理由加以拒绝 遗嘱将个人财产指定由法定继承人的1人或者数人继承。 【参考文献】 {1}周宏伟公房承租权继承模式探究[D]上海交通大学，1999. {2}天津市高级人民法院课题组． ...
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法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的， 的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权 ...
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，原告起诉拆迁款分配纠纷，而原被告诉辩焦点却是承租公房的资格问题，根据北京市高级人民法院公房案件的审理纪要，公房承租资格问题，属于行政争议，不能在民事程序中 ，不应在本案中一并处理。根据城市公有住房管理规定及继承法相关规定，公房承租权在我国不作为继承标的，原承租人死亡或迁出时，由该房具有同一户籍、共同 ...
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将公房承租人变更为自己。李雷得知后，认为该公房承租权应作为父亲的遗产由兄弟俩继承。 【律师解析】 首先，我国《合同法》第234条规定，承租人在房屋 愿意继续租赁原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续”。据此并按照北京市高级人民法院的相关规定，前述案例中，虽然李雷不能以遗产分割为由要求增加其 ...
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胡霄萍，女，1951年12月29日生，汉族，中国人民保险公司北京分公司工作，住北京市东城区寿比胡同21号。 原告胡燕萍，女，1954年8月10日生，汉族， 。 9．被告胡克敏提出，被继承人胡万春遗有本市虹桥路1041弄68号103室公房承租权，要求继承。七原告认为，胡万春去世时并未遗有上述公房的承租权 ...
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；对他的妻子来说，得到了唯一一套房产的所有权，也感觉有种解脱感。 3、公房承租权的胜诉案：王某，是一个近七十岁的老太太，现住东城区皇城根某号一间 。 5、房产继承权的成功案例：2008年，老家在河北某县、家住北京市丰台区的田女士为了一套房产的继承纠纷慕名找到陈剑峰律师代理。这套价值近百万元的房产，根据 ...
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本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工；3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；4、婚后一方或双方申请取得公房承租权 ）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心 ...
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