您好，我和老公于2014年3月按50%的比例共同出资购买一套房子，属首套，无贷款，房产证署两人的名字。目前确定离婚，协议约定我支付给他50%的房款，房子归我，但是我在北京没有购房资格，请问付完款后是否可以顺利办理房产证更名呢？非常感谢.......
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履行不能，应当解除。 我方发表辩论意见指出：原告方的丈夫虽为外籍人，但在国内留居一年以上，其家庭拥有购房资格。我方也同意和对方调解解决该案件纠纷。 审理结果：北京市朝阳区人民法院审理后认为，虽然原告本人在北京没有购房资格，但在京购房资格是以家庭为单位进行资格审查的，其配偶虽为外籍人士，但拥有在北京购房 ...
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处二手楼房,经中介公司签约向卖房人交纳了定金,15天后但要交首付款,谈及房产证的过户登记事宜时,中介才问我家在北京有几套房,我告知他有二套 ,我没有购房资格,现合同无法继续履行,请问这违约责任在准,我花中介费请其做中介服务,签约前中介公司是否有责任审核购房人的购房资格.已交定金如何办理追回. 北京 薛 ...
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开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发商资格证书等情况。实力不足或没有开发经验的开发商，自然存在延期入伙、偷工减料而致质量问题，配套不全 持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有 ...
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买房合同的效力之前，先介绍以下两个案例。 1、李某于2001年购买了北京某小区201房屋一套，交纳了全部房款及相关费用，但因该房地产项目为经天公司 名购房前，实际出资人不要存有规避政策、钻法律漏洞的侥幸心理，尤其是没有购房资格的人借名购买经济适用房之类的保障性住房。对于未规避政策和不违反法律法规强制性 ...
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事件、[1]无锡200多户骗购经适房者被取消购房资格、[2]南通市审计查出多户骗购经适房家庭、[3]北京48％的经济适用房被用于出租等骗购经适房的报道 人，现在被不符合条件的人买走，对开发者而言，就产生了损害，就是被害。[18]刘喜中则认为：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府 ...
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连号事件、⑴无锡200多户骗购经适房者被取消购房资格、⑵南通市审计查出多户骗购经适房家庭、⑶北京48％的经济适用房被用于出租等骗购经适房的报道不断见诸 条件的人，现在被不符合条件的人买走，对开发者而言，就产生了损害，就是被害。⒅刘喜中则认为：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府 ...
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委托书必须公证，避免假冒产权人将房屋赠与他人；受赠方不能到场，其委托书无需公证。没有购房资格可否获赠房屋？该负责人表示，按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先核验受赠人的购房资格，核验通过后，才能办理过户登记手续。过户登记完成后，获赠房屋将计入受赠人家庭 ...
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房管局对申请进行审查、向符合条件者做出确认其享有购买限价房资格的决定（行政行为），之后开发建设单位与获得购房资格的相对人签订房屋买卖合同，作为最终受给人的 房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，从广州和北京两城市所出台的限价商品住房管理办法中关于限价商品住房的定义中，可以明确地了解到双限双竞房的基本 ...
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房管局对申请进行审查、向符合条件者做出确认其享有购买限价房资格的决定（行政行为），之后开发建设单位与获得购房资格的相对人签订房屋买卖合同，作为最终受给人的 房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，从广州和北京两城市所出台的限价商品住房管理办法中关于限价商品住房的定义中，可以明确地了解到双限双竞房的基本 ...
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