证据证明他无风险约定的说法，事实上按照他说的我亏5万元时应该停止交易，结束委托了，但实际上当初他并没说风险问题，所以亏损发生以后我也一直在操作帐户 我交易2个月，是否可以否定他5%风险约定之说？） 另外请问该协议若无效，那么本案我们方的法律后果各自是什么？ 本案作为被告我主张口头协议有效还是无效对我更 ...
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合同。李某受其女小李的委托，将诉争房屋卖与见某，其行为合法有效，应予确认。李某与见某就诉争房屋达成的口头买卖协议，系双方真实意思表示，且 必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行产权过户登记手续。买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方 ...
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合同。李某受其女小李的委托，将诉争房屋卖与见某，其行为合法有效，应予确认。李某与见某就诉争房屋达成的口头买卖协议，系双方真实意思表示，且 必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行产权过户登记手续。买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方 ...
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代理权限。本案朱某应当对其是否超越代理权限负举证义务，即证明其所受的委托代理，是得到陈某的特别授权。朱某向法庭主张陈某对其口头委托，并对其称“能要 才放弃的，故其不应承担责任，但未向法庭提供证据，原告对此否认。被告朱某未能提供有效证据证明其处分行为是在权限范围内进行的。综上，原告陈某主张被告朱某系无权 ...
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，所以妻子卖的房。可是老房子底是丈夫的名字，而问题是签协议时是妻子口头委托其老丈人签的字（三个人做的证人）。由于房子现在还没建好，房产证 怎么办，万一到时他们反悔怎么办。 1.丈夫的名字，妻子签字是否有效？ 2.妻子的签名是由口头委托的老丈人代签，是否有效？ 3.为了防止他们违约，我们现在该做什么？ ...
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可信的证据。 海安法院审理后认为，被告邵某另行购房入住后，原有住房闲置，其口头委托其兄代为出售原房合符常情，亦不违反法律规定。原告章某在与邵 月之久，应认定原告有理由相信被告邵某售房行为系夫妻共同意思表示，买卖合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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可信的证据。 海安法院审理后认为，被告邵某另行购房入住后，原有住房闲置，其口头委托其兄代为出售原房合符常情，亦不违反法律规定。原告章某在与邵 月之久，应认定原告有理由相信被告邵某售房行为系夫妻共同意思表示，买卖合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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年。借款人如不按约履行还款义务，向出借人支付违约金为借款数额的20%，并承担委托律师代理费。2012年5月份借款到期以后，我多次催借款人还款，但借款人多次 因没有书面规定，不予支持，民间借贷不支持违约金。请问刘律师，目前口头约定的利息是否有效？超出借款时间，违约金是否法律支持？烦您百忙中给予解答为盼！...
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合同。我并没有得到朋友的书面委托，只有口头委托。现在朋友并不想买那个房子。 我的问题是： （1）请问我代理朋友签署的购房合同是否有效？ （2）另外中介收了 是我朋友的名字，请问我能否收回那个定金？ （3）中介说要起诉我违约，请问他们是否有依据？ 谢谢！在购房合同上，我签了自己的名字，在自己的名字后写了 ...
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房子的产权属于父亲，房子由于政府规划，需要拆迁，拆迁协议是儿子代签，但父亲是知道拆迁这个事情的，当时是口头同意的，但没有书面委托。现在房子已经拆迁完成1年了，父亲对此拆迁有异议，原拆迁协议是否有效。...
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