陈某与被告（反诉原告）王某、沈某、第三人某公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月28日起诉来院。本院受理后，依法由代理审判员陶芳 ，但在交易当日因王某提出不合理要求才导致未能付款过户的。杨某等在合同履行过程中不存在违约行为，故不同意反诉请求。第三人某公司述称，52万元在居间协议中 ...
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人官东超因与被上诉人李孜卓房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第2509号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年8 李孜卓辩称：一、本案被上诉人已分三次付清全部房款，并未违约。二、上诉人存在严重违约行为，给被上诉人造成巨大经济损失。上诉人拖延办理国有土地使用证、故意 ...
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其行为是一种违约行为，应当承担违约责任，同时给第三人造成损失，应当承担赔偿责任。在举证期限内高兴柏提供的证据是：高兴柏的身份证复印件，房屋买卖合同，侯国斌 、秦崇玉的陈述，涉及自己切身利益的不真实，证人的证实均应到庭作证，且证实的内容不真实，邹欣是未成年人，不能说清本案的事实，他不清楚是买卖还是转卖， ...
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某律师事务所律师。原告许某与被告徐某、潘某、应某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员薛海蓉 诉争房屋的所有权发生变更，现为三被告共有，因共有人中涉及潘某系未成年人，房屋不允许转让。涉案房屋系拆迁安置房，潘某本为无房户，是被告应某将自己的部分份额 ...
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明显超过诉讼时效。2、一审法院认定涉案购房合同系有效合同错误。被上诉人唐广忠在明知上诉人当时系未成年人的情形下与其签署购房合同，被上诉人牛锦章为自己利益而逼迫 日、唐广忠的诉讼行为明显超过诉讼时效问题，经向上诉人牛富民释明，其不再坚持该项上诉请求。此外，关于其主张涉案房屋买卖合同违反了合同法和民法通则 ...
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为1994年6月4日，为未成年人。沛县人民法院一审认为，该房地产所有权人为陈鹏，因陈鹏出生日期为1994年6月4日，属限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄 售房协议合法有效，被告陈定喜、魏艳玲在庭审中主张双方是抵押借款合同，不是房屋买卖合同，但没有提供相关证据予以证明，因此，对被告陈定喜、魏艳玲庭审 ...
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，立即与买受人办理房屋过户手续，并承担相应的违约责任。本案争议的焦点是：未成年人小王名下房产未经两位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效？【法庭 是为了小王的利益在行使法定代理权，至于李女士是否确实存在损害小王利益的行为，是他们内部事务，可以通过要求赔偿等途径解决。另外，房地产交易中心的相关操作 ...
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哪种情况，都需要购房者准备好如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者 九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的 ...
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第一被告在原告未成年时私自将该房屋与第二被告签订转让合同，其行为严重侵犯了原告合法的财产所有权。故诉请法院依法确认两被告间的房屋买卖合同无效；诉讼费用由被告承担。 房产由黄蓉和自己所有，但只能以自己取得的继承份额为限。原告黄蓉当时为未成年人，被告黄保民为原告黄蓉的监护人，侵犯了黄蓉的财产权利，被告黄保 ...
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，都需要购房者准备好如下材料： １、身份证原件或护照原件及复印件； ２、未成年人的户口簿或出生证明； ３、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证 约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中 ...
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