制度的改革结合起来。我国现行土地批租和土地出让金涵盖了住宅用地70年使用权、综合用地50年使用权、商业用地40年使用权的土地资源税收。这样一种制度设计导致了 》与《物权法》之间明显存在冲突，应予修正。 六、结语 《土地管理法》修改实为关涉芸芸众生的大事，以此为契机完善我国的土地权利体系，无疑是修法时所 ...
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制度的改革结合起来。我国现行土地批租和土地出让金涵盖了住宅用地70年使用权、综合用地50年使用权、商业用地40年使用权的土地资源税收。这样一种制度设计导致了 》与《物权法》之间明显存在冲突，应予修正。六、结 语 《土地管理法》修改实为关涉芸芸众生的大事，以此为契机完善我国的土地权利体系，无疑是修法时所 ...
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出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年， 付购房款的利息，并要求赔偿损失50万元。法院经审理查明该宗土地为商业用地，使用年限为40年，土地出让金为1000元/平方米，诉争房屋占地为 ...
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出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地使用权只剩下24年， 付购房款的利息，并要求赔偿损失50万元。法院经审理查明该宗土地为商业用地，使用年限为40年，土地出让金为1000元/平方米，诉争房屋占地为 ...
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160万元。2007年4月20日，衡阳市大规委批准同意将170号土地改为商业用地。产权中心协议收购170号土地后，在未办理土地过户手续的情况下，唐 交通局账户”。随后，全飞军代表衡南县运输公司、唐先国代表湖南兴泰拍卖有限公司（实为衡阳市兴泰拍卖有限公司，以下简称拍卖公司）签订了一份《委托拍卖合同》，由 ...
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，是否已补缴土地出让金。出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地 承包人应返还借款，红皮书规定“发包人可从进度款中抵扣预付款”，这里的“抵扣”实为债务抵销。137.2.2材料预付款材料预付款与我国“备料款”的法律性质、用途 ...
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付现金30万元，通过银行转账付款95万元；另一笔于2006年2月7日付款实为20万元。按照终止协议付款期限约定，金云公司的确存在逾期付款的违约行为，逾期 可能性。在此情况下，金云公司向兴社公司提出其公司用地性质为工业用地，不好将工业用地变为商业用地，公司职工不好安置，所签土地开发协议难以履行意见。双方 ...
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在取得土地时，国土资源局确定的土地类型为综合类，并明确确定其中商业用地的使用期限为40年，住宅用地的期限为50年，而此后，东衡公司与黄龙、汪静在签订 认为双方签订的合同第11条和合同补充条例第2条显失公平，请求增加相应内容，实为以合同内容显失公平为由，要求变更合同。经审查，双方签订的合同第11条和合同 ...
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公平公正的原则，对原、被告婚后夫妻共同财产分割如下，位于辽河路地号为411123030700907、土地使用证号为郾国用（2001）字第0063号的商业用地上四层楼房以及位于辽河路与农贸市场交叉处的地号为411123040304500、土地使用证号为郾国用（2002）字第0171号的商贸用地上四层 ...
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原告意见。4、裁决内容不合法。原告的房屋是1998年通过拍卖取得，系商业用地，非住宅。而裁决认定的门面房只有153．52平方米，二层经营性用房174 为153.52平方米，二层经营性用房为174.10平方米，其他为仓库、门卫、住宅用房。土地性质假定为出让，估价结论包括估价对象建筑物及其分摊土地的价值。 ...
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