购房人查验、接收房屋。查验房屋符合合同约定的，开发商应与购房人签署《交付合验单》；查验房屋发现问题的，开发商应请购房人填写《返修单》，组织人员及时返修并将返修结果通知购房人。 二、商品房交付过程中的问题及其解决方法 1、收到“毛病房”怎么办？ 这里所说的“毛病房”包括两个方面，一是商品房存在 ...
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购房人查验、接收房屋。查验房屋符合合同约定的，开发商应与购房人签署《交付合验单》；查验房屋发现问题的，开发商应请购房人填写《返修单》，组织人员及时返修并将返修结果通知购房人。 二、商品房交付过程中的问题及其解决方法 1、收到“毛病房”怎么办？ 这里所说的“毛病房”包括两个方面，一是商品房存在 ...
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方式，时间应明确、具体，如选择按揭的应约定按揭申请，如不被银行接受怎么办。对已付房款及定金如何处理．附件6-1质量保证书房屋交接单甲方：_________乙方 钥匙后，应对房屋作全面检查，发现问题及时与开发商联系。附件8、物业管理（以下适用于物业管理委员成立前）甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已于 ...
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方式，时间应明确、具体，如选择按揭的应约定按揭申请，如不被银行接受怎么办。对已付房款及定金如何处理． 附件6-1质量保证书房屋交接单甲方： 后，应对房屋作全面检查，发现问题及时与开发商联系。 附件8物业管理（以下适用于物业管理委员成立前）甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已于_________时与 ...
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的消费者，你是否知道开发商的交房标准是什么？收房时应该怎么做？发现质量问题怎么办？什么情况下可以退房？收房后哪些不合理费用不用交？一、 。原告律师认为，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量 ...
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：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的买受人在商品房交付之日起90日、现售商品房的买受人在销售合同签订之日起90日办理房屋 约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水超过3%，此时 ...
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在法律上没有禁止，属于有效法律行为。但为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则贵公司可以拒绝交付已经 的，贵公司可同意只就合同价款变更部分进行审价。8.甲方供应的材料有质量问题怎么办？【实务咨询】我公司与甲方签订的工程施工合同约定建筑材料由甲方供应。 ...
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使住房短缺的状况彻底改观。现在绝大多数城镇居民，都通过购买公房或者购买商品房解决了居住问题，并且城镇居民的居住条件获得极大改变。一方面是城镇居民的居住问题 的大印、首长签署，及是否符合国家征收法规定的权限。被征收公民有异议怎么办？可以申请行政复议或向人民法院提起诉讼。无论行政复议或是诉讼程序，都要严格 ...
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损失应由谁承担？ 105.我购买了一套商品房，装修入住后，发现该商品房的隔音效果极差，生活备受干扰，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌 支付工程款期间到作出判决前，发包人向总承包人付清了工程款，发包人能否完全免责？ 310.工程竣工验收合格交付后，发包人又以工程存在质量问题为抗辩理由， ...
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损失应由谁承担？ 105.我购买了一套商品房，装修入住后，发现该商品房的隔音效果极差，生活备受干扰，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌 支付工程款期间到作出判决前，发包人向总承包人付清了工程款，发包人能否完全免责？ 310.工程竣工验收合格交付后，发包人又以工程存在质量问题为抗辩理由， ...
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