目前购买了海淀区马连洼小区的一个房子，房本为大红本，上面标有商品房，但是去建委过户时说是需要缴纳土地出让金，然后我们去海淀国土资源分局去缴纳，说是暂停办理了，但是我们在建委已经把契税交完了，现在建委说没有缴纳土地出让金的证明不能过户，但是通过海淀国土资源局联系到北京市国土资源局后答复是既然是商品房就 ...
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尊敬的律师! 您好!房产证上有夫妻两人的名字，不离婚，现丈夫同意退出自己的名字，前提是加上儿子的名字，如何办手续？要交哪些费用？...
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你好：我的房产证是集体房产证，是朋友赠予，在公证处做了赠予公证，现在正在办理商品房房产证，我想问，办好商品房房产证后如何过户到我的名下...
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我于11年离婚，09年时在都江堰市购买了一套商品房，离婚时协议归我所有，但在办理过户手续时男方出尔反尔，以买房未超过5年为由不能办理过户手续，请问是否有这方面的规定？未满5年的商品房不能办理过户手续？（...
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如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方 定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后 ...
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六年前在本地买一商品房，十七万元，因为当时结婚没有钱，所以一直没有过户，只在公证处作了买卖公证，约定卖方协助过户。婚后因楼层太高也一直没在入住，今年想重新买房，所以将房子卖给了第三方，请问前卖方有义务为我过户吗？该如何省事省钱以最经济的手段过户？...
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您好，我奶奶有四个子女，我爷爷已经去世，现在我奶奶名下有一处商品房，想要过户给我，有两种过户方式，哪种更安全一点，能确保以后要不回去（当然我家肯定会好好的赡养奶奶 是不是有权要求撤销赠与啊？赠与前用不用写个赠与合同什么的。我想请问下，我怎样才能确保这房过户到我名下，以后无后顾之忧，我奶奶是同意给我的。...
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本人于09年10月份全额付款购买了一套85平米的全新商品房，但房本现在还没下来，想以购房时的原价把房子转让给一个朋友。了解一下，等房本下来以后，去房管局办理过户手续，是如何收取过户费的，希望能说的详细一点。...
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基本信息： 我与2010年委托亲姐姐在深圳买了一套商品房，因当时我在海外工作，未能赶回来，结果是用姐姐的名字买的房，现在想把房子转到我的名下。 1. 我有深圳户口，名下没有房子； 2. 需要过户的房子目前在姐姐的名下，有银行贷款； 请问应该如何办理，是否可以走赠与的方式，还是其它的方式？ 相关的 ...
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我朋友（女）07年结婚，08年有一小孩，09年买一套商品房，购房合同名字为男方，当时房价约30万，首付9万多一点，贷款20万，现在他们协议离婚。离婚后房子归女方，所有债务归女方偿还，目前房产证还没办理下来，如何办理过户手续？...
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