明确双方的权利、义务都是非常有益的。我们下面主要就相关的问题做一个探讨。1、关于商品房定金的问题。在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得 套房产的交付条件及承担责任的方式都是非常有利的。5、关于土地使用年限。对于购房人非常重要。国家规定：住宅的土地使用年限为70年，写字楼为50年。但好多 ...
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手续的义务。 关于商品房产权登记的现行法律法规规章有如下规定：《商品房销售管理办法》第34条第2款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内， 制度的规定》 第5条规定：《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内 ...
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其住房的建筑时间、结构、朝向、区位等因素，参照同类地区商品房价格进行核定，报纪检、监察机关备查，并在本地区公布，接受群众监督。 十一、清房中退出的 长效监督机制。财政部门要制定关于小汽车购置管理的规定。在编制小汽车购置的部门预算时，要严格控制标准，严格控制编制；车辆使用不到报废年限的，不得更换新车。确 ...
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的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3. ...
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的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3. ...
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、杨凌示范区发展改革局，各县（市）、区物价局：根据《国家发展改革委关于发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检〔2011〕548号）精神，我们 内容：（一）开发企业名称、预售许可证号码、销售代理商名称、土地性质、土地使用起止年限、价格备案有效期限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比情况 ...
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或回笼的目的，导致银行很难或无法实现债权的风险。此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成购房者对开发商不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失 了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的对 ...
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或回笼的目的，导致银行很难或无法实现债权的风险。 此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成购房者对开发商不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失 巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的 ...
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各市、县物价局：根据《国家发展改革委关于发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检〔2011〕548号），我局制定了《广西壮族自治区 名称 楼盘名称 坐落位置 预售许可证 土地性质 土地用途 土地使用年限 容积率 绿化率 楼盘建筑结构 车位配比率 （须标明《总评图》规定的车位数） 水、电、燃气、通讯 ...
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，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发展和改革委员会《商品房销售明码标价规定》，制定本实施细则。第二条 形式，明确标示以下内容：（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位（库）配比率；（ ...
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