在司法审判案例中的曲解及其辨析 4.1无视行政程序、歪曲公正、公平之本质 某中级人民法院在终审判决书中，有这样一段描述根据国务院《城镇国有土地使用权出让和 后果： 4.3.1后果一，剥夺乙公司作为中华人民共和国境内法人享有的取得土地使用权进行开发、利用和经营的权益； 评议：按照《城市房地产管理法》和《 ...
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行为，对其受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行回转。这个复函对买受人的保护是很明确的，但是此复函 成交裁定书，还可以给予买受人保护自己权益以主动权，在上述的案例中，虽然司法解释规定拍卖成交时划拨土地使用权已经转移至买受人丙的名下，但是办理相关的登记手续却 ...
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由于威豪公司未依约支付全额款项，致使北生集团不能协助威豪公司取得土地使用权，威豪公司对此应自行负责。3．威豪公司的起诉已经超过了法定诉讼 责任公司于本判决生效后15日内返还北海市威豪房地产开发公司2500万元及利息(利息从取得款项之日起，按中国人民银行同期一年期存款利率计算)。一审案件受理费、二审案件 ...
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得到县级政府农业等行政主管部门批准，应认定该调整还未生效，蔡小兴尚未正式取得该地的承包经营权。因此，蔡小兴的诉讼请求无法得到法院的支持，法院驳回了 的法律文书补办承包经营权证。 3、此案例实质上是土地使用权纠纷，本质上仍然是土地使用权纠纷，应适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，由人民政府处理 ...
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部门，虽然2000年9月29日最高人民法院对担保法作出的司法解释中已明确“当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案 。本案例中设备厂第三、四车间占用范围内的土地属以划拨方式取得的国有土地，以该土地上的房屋抵押符合上述法律规定，而法律对此类土地使用权设置 ...
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；４、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方有权请求办理变更登记。未取得土地使用权的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有 。司法实践中，也出现了多起被追究刑事责任的案例。当然，根据《物权法》和最高法院相关司法解释的规定，土地使用权在具备转让条件后的转让行为，是一种有效的 ...
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使用权的构成，是以实际交易内容为土地使用权为界定的首要条件，还是行为必须首先取得完全意义上的土地使用权。本文结合现实中的案例提出了只要行为人实际交易的内容为 ，不符合空白罪状的理解适用规则。 此外，由于本罪规定的空白罪状是违反土地管理法规。而根据我国《立法法》规定，法规由国务院及省、自治区、直辖市人大 ...
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使用权应否列入破产财产等问题的批复》明确规定，“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置” 费用，并将其作为破产财产。三、抵押权人对划拨土地使用权行使抵押权时是否可以折价受让抵押物？[案例]国有企业甲与乙公司素有经济往来，甲累计拖欠乙货款 ...
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使用权应否列入破产财产等问题的批复》明确规定，“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置” 费用，并将其作为破产财产。三、抵押权人对划拨土地使用权行使抵押权时是否可以折价受让抵押物？[案例]国有企业甲与乙公司素有经济往来，甲累计拖欠乙货款 ...
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在执行案件第三人在物权法颁布前向被执行人以合同方式买受取得的土地使用权后尚未取得或正在办理土地使用权证的情况，由于物权法中物权公示原则对物权的认定是 总结，并得出结论，欢迎朋友们指正。 案例：09年2月申请执行人王某申请强制拍卖被执行人刘某名下防城港某小区的土地使用权一块偿还债务，法院依法对刘某名下的 ...
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