，报备案并非此类合同生效的必要条件。 需注意的是，备案与否虽不能成为互换合同是否生效的必要条件，但这并不否定流转合同备案的重要性。实践中，仍然要 、引导、督促互换土地的当事人依法办事，共同维护土地承包经营权流转的基本秩序。 ２.未经物权登记的合同效力问题 我国物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、 ...
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：1、上诉人与被上诉人的换地记录即是双方的书面换地协议，当时虽未经发包方同意，但发包方事后同意将征地补偿款支付给上诉人的行为，足以证明发包方已 要件。综上，原审判决以双方未签订书面合同、未经发包方同意、未办理经营权变更登记手续作为认定双方当事人土地承包经营权互换行为无效的理由，缺乏法律依据，应予以纠正 ...
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也没有进行变更登记，没有报主管部门备案，其互换承包田的行为违反了法律的规定，为无效民事法律行为，双方互换承包地的行为无效。 [评析] 土地承包经营权互换是土地 承包法》第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请。未经登记，不得对抗善意第三人，据此 ...
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是绝对的予以禁止，认定该类土地承包经营权互换合同的效力应进行具体分析。本案原、被告签订土地互换协议后，双方没有向当地人民政府申请土地承包经营权变更登记。原、被告做为承包方 为支持其诉讼主张而提供的证据。根据《土地承包法》第三十七条及《解释》第十四条之规定，对被告以未经其所在村民七组（原发包方）同意为由 ...
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》第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第 宜沟镇黄下扣村民委员会于本判决生效后五日内一次性给付原告王福来土地补偿款54561.10元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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家位于砖厂旁（乌狗塘）的承包地进行互换。但双方未签订书面土地承包经营权流转合同，未办理土地承包经营权证变更登记手续。1998年7月1日，原告刘 侵犯了其合法的承包经营权，与事实不符，不予支持；其诉请被上诉人赔偿经济损失人民币5000元，理由不成立，不予支持。被上诉人将应用于耕种的土地，未经相关部门批准 ...
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11月21日出生，汉族，农民，住岑溪市。原告韦大雄与被告韦大宁土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2010年4月12日立案受理后，依法组成合议庭， 》第五十四条的规定，原告所提供的证据并不能证明原、被告之间为互换土地承包经营权而签订的《土地变更协议书》具有可撤销的情形。因此，原告要求撤销土地变更协议 ...
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10月26日出生，住重庆市沙坪坝区土主镇田坝村。 原告周某某诉被告陈某某土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2011年7月25日受理后，依法由审判员张志 我们之间的互换合同只是口头协议，既未经相关部门备案，也未在第二次承包耕地中加以确认，在土地承包证上该地块是登记在我的名下的。基于乡邻关系考虑，我和 ...
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河区干召庙镇农光村委会出具的证明一份，用以证明1997年春原、被告未经村组组织私下互换土地，其中高志忠用8.23亩换了杨秉义4.9亩，又用0. 因此，原告高志忠农户与被告杨秉义、王大彪农户均系同一村民小组农户，互换土地后虽未办理土地承包经营权备案或变更登记手续，并不违反法律禁止性规定，其互换土地的行为 ...
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、被告间协议有效。原告不服仲裁裁决，故向法院提起诉讼。要求判决确认协议中涉及未办理土地承包经营权变更登记内容应为无效。被告应当将受让原告尚未办理承包经营权 承包法》第三十八条规定：土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 ...
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