证明文件的审查审查权属证明文件是否齐全和证件、证明的效力等内容。核查土地证书与登记簿是否一致。2.1.7. 4. 对地籍测量资料的审查测量资料是否 出具授权委托书。境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证。(2)查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表。查询人为 ...
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，现予公布，自2011年10月1日起施行。 2011年7月16日无锡市土地登记条例（2011年6月29日无锡市第十四届人民代表大会常务委员会第二十八 的其他情形。第四十五条 商品房建设项目竣工后，建设单位应当在申请房屋初始登记之前，向国土资源行政管理部门申请用地条件复核验收。建筑区划内商品房竣工销售的 ...
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授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。第十二条对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：（一）申请 出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当 ...
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授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。第十二条对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：（一）申请 出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当 ...
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十一条规定的材料外，还应当提交监护人身份证明。第十条当事人委托代理人申请办理土地登记的，除提交本办法第十一条规定的材料外，还应当提交授权委托书 村集体经济组织或者村民委员会代表村农民集体；（二）属于村内两个以上农民集体所有的土地，由村内各集体经济组织代表村内各农民集体；（三）属于乡镇农民集体所有的土地 ...
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个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组申请土地登记；属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织或者乡 获得。在进行地籍调查时，当事人和相邻利害关系人应当共同在现场指认拟申请登记的土地权属界线。相邻利害关系人无正当理由未到现场指认土地权属界线或者拒绝在地籍 ...
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法理根据就只是国家对行政事务的主权和国家机关根据部门分工原则进行的行政管理。这种登记的法理，只是行政法上的法理。但是，如果从财产法的基本法-民法物权法的角度来看 》，1991年版，第260页。）但是在司法实践中，台湾以地政部门作为土地登记机关的做法，其依据并不是以行政管理作为法理，而仍然是以不动产物权 ...
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的委托书和代理人身份证明。第十二条依法买卖、交换、赠与、抵押、出租土地使用权办理土地登记的，应当由双方当事人共同申请。第十三条有下列情形之一的，可由当事人 ，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；(三)非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；(四)自然人，为合法身份证明上的姓名。第十五 ...
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楼房，土地分割证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的， 造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十八条国土资源部门的工作人员在土地登记受理、审核过程中徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，由其所在单位或上级主管机关 ...
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，也可以直接向人民法院起诉。但当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法向 又不履行决定的，由作出决定的机关申请人民法院强制执行。第四十二条在土地登记工作中有下列行为之一的，有关行政机关应当依法对直接负责的主管人员和其他 ...
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