所有权人，并无共有人，虽然孙某没有征得王某同意转让房屋，但张某没有义务审核房屋是否为夫妻共同共有，张某基于房屋所有权证具有的公信力有理由相信登记在 才会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢？买受人能够取得房屋的所有权吗？对这个问题， ...
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如房产，而在离婚协议时约定诸如“夫妻双方各自名下的房产归各自所有”等字眼，以此规避对方日后行使追索隐瞒的夫妻共同财产的权利。 (3)转帐陷阱：制造转帐证据 的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价”。对于夫妻一方私自转让资产，第三人并非善意或者没有支付合理对价的，可以向法院提起 ...
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对此作出明确的解释，即“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。非因日常生活需要对 出卖夫妻房产显然不属于“因日常生活需要而处理夫妻共同财产”的情形，那么胡女士在王先生不知情的情况下，私自将夫妻房产“出卖”，显然违反了婚姻法的上述规定。 3、 ...
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，被告在离婚财产分割时为了多分和占有原告财产故意隐瞒财产。因此判决被告支付原告房产转让款中的70%给原告。律师支招：在婚姻关系处于破裂边缘时，不少夫妻 发觉夫妻关系即将破裂，为防止单方面处置财产，夫妻最好不要把财权交给一个人；如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，另一方要及时制止，特别是对方以孝敬父母、 ...
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、司法实践中，处理方式多样 （1）裁定不予受理 在不离婚的前提下，一方婚姻当事人向法院请求分割夫妻共同财产的案件，实践中，相当多的法院都不会受理。不予受理的理 房屋是李某、张某的唯一一套住房。后李某得知了张某私自出卖房屋的事实，要求分割夫妻共同财产，但出于为子女考虑等种种原因，李某不同意离婚。 在这种 ...
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就当然代表另一方的意见，他人可以认为是夫妻双方共同意思表示；非因日常生活所做的决定，多指夫妻对比较重大的共同财产作出的处理决定。 对于夫妻共同财产的 财产，丙未经甲同意将属于夫妻共同所有的房产赠予乙，属于无效行为。因此，从法律状态而言，乙并非涉案房产的权利人，也无权转让该房产，根据合同法的相关规定， ...
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翻悔的理由，那么到底夫妻一方私自卖房有效吗？ 我认为：这应当分别对待，不能笼统说对还是不对。 首先，房屋必须是婚姻关系存续期间取得的房产，这才是 未经其他共有人书面同意的，不得转让。 最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻 ...
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夫妻一方私自处分房产是否有效？ 【案情】 A（男）与B（女）2004年结婚，二人婚后购得一处房产，并分别于2007年2月和2008年6月取得 三十八条规定：“共有房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。”因此，若夫妻一方明知所处分的房屋为夫妻共同财产，在未征得共有人同意的情况下擅自处分该房屋，事后 ...
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房产过户手续。 第一，这套房屋是王某和张某婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题 的相关规定，应认定无效。 第二，张某的共有权被侵犯。依据我国《城市房地产转让管理规定》第6条第4项的规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意的， ...
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房产过户手续。 第一，这套房屋是王某和张某婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题 的相关规定，应认定无效。 第二，张某的共有权被侵犯。依据我国《城市房地产转让管理规定》第6条第4项的规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意的， ...
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