等生产、经营活动的收益; 11)其他一切的合法收入; 下面从具体谈谈夫妻共有财产的认定及分割原则： 一、夫妻一方个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益中，哪些 存续期间，以共同财产出资，将原有的公房使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用价值，也有失公允，对此我们认为实践中， ...
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，房屋系婚后取得，根据婚姻法规定，在未对该房屋的权属作特别约定的情况下，应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。《城市房地产管理法》第三十七条第 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
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，房屋系婚后取得，根据婚姻法规定，在未对该房屋的权属作特别约定的情况下，应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。《城市房地产管理法》第三十七条第 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
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并分割夫妻共同财产，其中也包括被查封的此套房产。某区法院经审理认定张男因交通事故侵权所造成的系个人债务，应由其以个人财产偿还，但对涉案房产 也用于夫妻共同家庭生活，那么发生交通事故而导致的债务应属于夫妻共同债务了。 第二，夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判本案时 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 。我国学术界一般认为受让人不知道转让人无权处分且尽了一般的注意义务，即为善意。当然认定什么是一般的注意义务，并没有一个标准，要结合一般人的认识和受让人的专业 ...
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的房屋在离婚时如何分割进行研究，在理论上和实务上都非常有必要。 一、夫妻共有房屋的认定 由我国住房制度的历史发展性和国情的特殊性所决定，当前我国房屋根据不同 房屋所有权的一方将已交纳款项的一半支付给另一方；二是采取拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由抵押权人优先受偿，余款再 ...
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法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在房屋买卖合同由郭先生一人签订、房款由郭先生 悬殊，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。 离婚前擅自低价出售房屋 法院认定转移财产合同无效 案件背景：王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995年， ...
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表示真实，标的确定，内容不违反法律规定，也未损害国家和社会公共利益，因此，该房屋买卖协议依法成立，双方均应按照协议的约定履行自己的义务；二是协议签订后，陆 所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为系夫妻双方共同意思表示。 4、善意取得的标的物应为动产，不适用不动产。善意 ...
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表示真实，标的确定，内容不违反法律规定，也未损害国家和社会公共利益，因此，该房屋买卖协议依法成立，双方均应按照协议的约定履行自己的义务；二是协议签订后，陆 所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为系夫妻双方共同意思表示。 4、善意取得的标的物应为动产，不适用不动产。善意 ...
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合同有效，判决秦某承担违约责任。判决结果： 该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该 。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户登记以后再支付，否则，如果在过户前出现纠纷，一旦合同被认定为无效，能否追回房款就存在巨大的风险；而只有房屋办理 ...
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