峰的诉讼请求。 【评析】本案的焦点问题有两个：1、没有土地使用权证的房屋所有权证，其效力如何认定？2、被告的颁证行为是否侵害原告的合法权益？。 在合议 人没有土地使用证的情况下就办理了房屋使用权证并标注有国有土地使用面积，其行为不符合法律规定；第三人所使用的土地应为集体土地，清丰县房产管理局在集体土地 ...
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块宅基地批给甲建房，因总面积超出国家对农村宅基地面积之规定，甲无法为二块地办理集体土地使用权证，故甲与乙（二人系兄弟）合议将其中一块宅基地使用权做于乙 的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的土地使用权就没发生变化，仍归村集体所有。本案第二个焦点是如何房屋与土地的关系，所谓“添附”是指不同所有人的物 ...
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块宅基地批给甲建房，因总面积超出国家对农村宅基地面积之规定，甲无法为二块地办理集体土地使用权证，故甲与乙（二人系兄弟）合议将其中一块宅基地使用权做于乙 的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的土地使用权就没发生变化，仍归村集体所有。本案第二个焦点是如何房屋与土地的关系，所谓“添附”是指不同所有人的物 ...
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新设和增资），外汇管理部门将不予办理外债登记和外债结汇核准手续。 第七章 集体土地使用权的流转 第一节 农村土地承包经营权的流转 7.1.1法律依据 （ （5）以集体土地入股与其他人合作成立的企业 有些城中村的集体经济组织，以集体所有的土地作价入股与其他主体成立了合作企业，在土地国有化过程中如何对这些 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地 ...
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，农地使用权流转已事实存在而且大量发生。因此，如何处理好农地使用权流转问题，实现农村集体土地资源的有效配置，是一个很值得我们深思的问题，对这一问题进行研究与探讨 研究（下）》，吉林：吉林人民出版社，2001； 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军 ...
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一些土地使用权证给贪污没了，当时人被抓了没办法办理土地使用权证，村政府太腐败了也不负责此事。当时因为我父母都是地地道道的农民，不懂用法律来维护自己的 土地，现在是否我家还有权利去维护自己的合法公平权益呢，如果有的话那我应该如何去维护我家的那块土地使用权证呢？还有现在我家仅保留着当时向村政府购买土地和做 ...
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的土地使用证是违法的，一是超面积，二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天，易长征把他叫到办公室拿出朱小英 ，在收受袁荣福等人40万元后，他又多次利用职务之便为对方违规办理了土地使用权证变更登记手续，该行为显然属于受贿。易长征及其辩护人就此问题提出的辩解及辩护意见不 ...
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的证据不真实和违法。办证时虽然村委会出有证明，但村民代表和群众都不知道是如何办理的。第三人王新阳对被告市政府证据无异议。原告王书田向本院提交下列 以该争议宅基地系其爷爷留下应属其使用为由，向本院提起诉讼，要求撤销被告为第三人颁发的集体土地使用权证。本院认为，原告王书田对本案争议的宅基地没有使用权，即 ...
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租赁集体土地开农家乐，租赁土地的年限最高是多少？2、租赁的是农地、林地等，是否可以在上面建开农家乐相应的设施。3、是否可以办集体土地使用权证？4、如到期不能续租、或被征用，是否赔偿？标准如何？...
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