的纠纷比重较大。 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。 一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言。在预购人付了房款之后， 点来完善。 （一）完善商品房预售合同登记备案制度 在大量发生商品房预售合同转让行为的同时，合同欺诈等行为也有上升趋势。有的人根本没有与开发商签订商品房预售 ...
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如房产本身的质量瑕疵、配套设施不到位、三证无法办理（也就不能抵押、转让该房产）等，接收这类房产还给维权带来了难度。 为此，省消协特别提醒消费者，拿钥匙 期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。五、验房中，若发现质量问题，应当如何收集证据？ 购房者 ...
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给物业公司。刚开始物业公司还上门来维修，裂缝变成了刀疤后，就再也不上门了。经过询问，周先生发现小区其他房屋也有类似裂缝，周先生买的房子是经过上家 那样彻底，仔细观察，总能发现蛛丝马迹。同时，合同中应增加出现房屋质量瑕疵应该如何处理的具体约定。 紧贴垃圾房 门口是垃圾房，顺手就能把垃圾丢掉，这多方便。 ...
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权，即抵押权人要求抵押人合法合理地使用被抵押房地产，未经抵押受益人同意不得将抵押的房地产转让、出租、改造或以其他方法进行处分，否则构成抵押人对抵押契约的违约； 渠道。房地产按揭是一种商品经营行为，它极易产生民事纠纷；而楼花（期房）按揭因涉及房产预售，民事纠纷将更容易产生。由于房地产按揭在我国经济活动中 ...
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公司存在转让合同，京华公司与上诉人存在转让合同，上诉人与答辩人存在转让合同，在这一连续的炒卖炒买关系和连环转让合同中，上诉人是当事人，而不是居间 为买方的《售房合同》，宝安公司同意以先期支付报建费用和按工程进度付款的形式购买院前公司预售的期房。从１９９３年至２００４年间，双方当事人对两份合同的法律效力 ...
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，难免会有第三人上当受骗；最后，在我国目前房地产市场中，存在着大量的期房转让和无证转让房产的现象，在这些交易中，由于出卖人并不享有房屋所有权，在发生争议时，合同 违约责任，这就发生了期待权与违约请求权的竞合，买受人在权利竞合的情况下应如何主张自己的权利。笔者认为，买受人的期待权是其支付合同价款后取得的 ...
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的这家房地产中介，但透过玻璃可以看到，里面已经一片狼藉，大门上也贴出了转让的告示。 维修工：以前刚开始都认为这里会弄得很好，会火起来，谁知道。 记者：过 ，都杀入到房地产这样一个领域，这样的话就把整个房地产带起更多的泡沫， 记者：如何避免类似的空城继续出现呢？ 张险峰：我想第一的话，还是应该从我们政府 ...
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