万元房款。 (3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王某在交行的个人结算账户，证明 到房地产交易中心查询和复印。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶共同还贷部分中属配偶的部分留存 若婚前房产出售后变成现金，而该笔现金为个人婚前 ...
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房屋增值。离婚时，夫妻双方往往就一方在婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都不同。 按揭房的几种情况进行论述。 按揭房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个 ...
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。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在 增值。离婚时，夫妻双方往往就一方在婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都 ...
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婚前借款购置的房屋，婚前取得所有权的，应当认定为个人财产，但婚后以夫妻共同财产偿还债务部分，由所有权人给予返还。如果夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益 对各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当份额 ...
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对房屋的增值没有分割，至少对共同支付的按揭款增值部分就没有得到公平的处理。反对分增值款的人认为：房屋存在增值也会存在减值，比如在2007年购买的房屋就 比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2.婚前房产在一方的父母名下，婚后 ...
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对房屋的增值没有分割，至少对共同支付的按揭款增值部分就没有得到公平的处理。反对分增值款的人认为：房屋存在增值也会存在减值，比如在2007年购买的房屋就 比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2.婚前房产在一方的父母名下，婚后 ...
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对房屋的增值没有分割，至少对共同支付的按揭款增值部分就没有得到公平的处理。反对分增值款的人认为：房屋存在增值也会存在减值，比如在2007年购买的房屋就 比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2.婚前房产在一方的父母名下，婚后 ...
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由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其同意 1 0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致4 08轿车 ...
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，已付房款的构成也很复杂，其中有个人财产也有共同财产，有的房款中还有父母出资部分或者其它借款。 而一旦夫妻感情恶化后，还会出现一方擅自转移房产的 。 【分割难点】 离婚时房产分割常碰到的难点，首先是一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分以及增值部分，离婚时应 ...
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区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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