法院管辖，便成为最佳的管辖法院的确立原则。[29] 2.实现担保物权申请条件的再细化 实现担保物权的申请条件主要包括主体和客体两个方面，主体条件是指 。 [35]在权利质权中主要包括债权质权、股票质权以及知识产权质权，这些权利的实现都是实务中的难点问题。 [36]例如，日本的留置权与中国规定不同，日本 ...
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适用法律方面有错误，或者出现了新情况、新事实，人民法院根据有关人员的申请，查证属实之后，无需启动审判监督程序，原审人民法院可依照特别程序规定撤销原 相同处理。 （三）不宜作为申请人的担保物权当事人 前文对于实现担保物权申请主体的论述已经对物权法等实体法所规定担保物权实现方式进行了目的性扩张。笔者认为， ...
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送达走过场，我们建议将公告送达的适用情形限定在“被申请人明显属于恶意逃避送达而担保关系十分清楚的案件”。具体把握上，对于不动产抵押权或银行的金融债权等，其 。 三、对当事人提出异议的审查 前文提到，目前大多数法院在向被申请人送达实现担保物权申请时，一般都会告知其一定期限的异议期，并告知其可以就异议提交 ...
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抵押登记先于云峰公司的抵押登记，故云锋公司只能就抵押物价值超出南汇支行的抵押担保债权的部分优先受偿。裁定：拍卖、变卖被申请人名下的上述房产，申请人云峰 标的物房产存在银行的在先抵押，不能运用特别程序直接为其实现担保物权，法院应当裁定驳回申请人的申请。 第二种观点认为，在同一抵押物上存在数个抵押权时， ...
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必要时，法院亦可以依职权调查相关事实并询问相关当事人。对于审查符合法律规定的申请，法院即可裁定对 抵押财产进行拍卖或变卖。不符合法律规定的，依法裁定驳回 经审查被申请人的异 议确实成立的，则裁定驳回申请。法院作出准予实现担保物权的裁定生效后，主债务或担保债务未自动履行的，当事人可以向有管辖权的人民法院 ...
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宣告失踪或死亡等特别程序案件中提出管辖异议之情形。但在实现担保物权特别程序案件中，许多被申请人为拖延时间而提出管辖异议。笔者认为，首先，新民诉法第一 ，必须查明其是否存在设定在先的其他抵押。如有在先的其他抵押，应当裁定驳回申请，当事人可以向人民法院另行提起诉讼。本案中的抵押房产未设定在先抵押，可以作出 ...
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优先受偿。本裁定为终审裁定。 评析 申请人还同时向南京鼓楼法院申请对其他三处抵押房产实现担保物权，四个案件中有两案的被申请人以不动产专属管辖为由提出 ，必须查明其是否存在设定在先的其他抵押。如有在先的其他抵押，应当裁定驳回申请，当事人可以向人民法院另行提起诉讼。本案中的抵押房产未设定在先抵押，可以作出 ...
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某公司不能按期归还贷款，某银行于2012年4月起诉了上述某公司及某信用担保公司。2012年6月，人民法院作出判决，限某公司于判决生效后10日内给付某 他人已经合法所有的裁定没有事实根据。 【评析】 一、从程序性质上看，申请实现担保物权程序属于非讼性质的特别程序。一般认为，非讼程序的原理决定了人民法院 ...
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其告到鹿城法院。2012年5月30日，一审判决生效，萧先生夫妇原以为申请法院强制执行，拍卖掉抵押房产就可收回本息了。 可是，萧先生夫妇只提起借款合同 几千万元，需要缴纳的诉讼费动辄十几万元，而今后则无需支付任何申请费用。 以往实现担保物权的申请都是随着主债权提出的，按照普通程序，一审程序往往需要3个月 ...
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2013年1月1日实施的新民事诉讼法对担保物权的实现有新的规定，请问实现担保物权可以不经过诉讼而直接向法院申请吗？答：新民事诉讼法对此有新的 担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条 规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行 ...
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