我家住车一楼，但是下面的车库是别人的，业主把车库出租给了一些外地做小贩生意的人，天天搞得脏兮兮的，还油烟很大，请问律师，可以解决吗？...
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，因地下停车场的车位仅供住在本楼的本单位的职工使用，其他住户如要停车必须按每24小时15元的标准缴费。张某等十余人遂找到大胜交涉。大胜提出， 也就对车库拥有共有部分持分权，而不需要另行支付购买或使用小区车库的费用。开发商将车库作为专有部分单独出售或出租，有明显地任意变更土地用途之嫌疑，也严重侵犯了小区 ...
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《长沙市商品房买卖合同》一份，约定朱某某向A公司购买位于长沙市××区××路×××号××××小区××栋×单元×××号住房一套。2007年11月5日，朱某某与B公司签订 周某某900元租金后私自将××××小区××栋××号车库出租给周某某。经杜某某同意，周某某从原租房人手中拿到了22号车库的一片钥匙。杜某某 ...
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彭某，湖南××××律师事务所律师。被申请人（原二审被上诉人、一审原告）武某某，男，××××年×月×日出生，汉族，户籍所在地长沙市××区×××路××号，现住长沙市××区 某某900元租金后私自将××××小区××栋××号车库出租给周某某。经杜某某同意，周某某从原租房人手中拿到了22号车库的一片钥匙。杜某某 ...
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栋×单元×××号住房一套。2007年11月5日，彭某某与B公司签订《××××小区前期物业管理合同》一份，约定彭某某将其××××××栋×单元×××号住房委托B公司进行 周某某900元租金后私自将××××小区××栋××号车库出租给周某某。经杜某某同意，周某某从原租房人手中拿到了22号车库的一片钥匙。杜某某 ...
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组成合议庭，公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。原一审查明，长沙市××××××××路×号××××小区由A公司建设。2005年1月4日，A公司与B公司签订《××××前期 900元租金后私自将××××22栋22号车库出租给周某某。经杜某某同意，周某某从原租房人手中拿到了22号车库的一片钥匙。杜某某出具的 ...
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群银，男，19XX年X月X日出生，X族，住XXX。委托代理人：张清明，XXX律师事务所律师。上诉人重庆渝振物业管理有限公司（以下简称渝振物管公司 物管公司）交纳停车管理服务费”，而本案中作为九龙明珠小区配套设施的车库产权属于祥宏地产公司，祥宏地产公司出租车位给其他业主使用并提供停车管理服务，本身就具有 ...
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生活中有两种判断分摊的方法:一种是合同注明方法,即在房屋买卖合同中注明小区车库属于公摊范围为分摊销售,否则为分别销售;另一种是成本计算方法,即小区车库 以外的他人手里。当然美国也有作为独立专有部分可以单独买卖或者出租、抵押的车库,但那是指在住宅小区的范围以外另外建造、开发并经营,本身就具有区分所有性质 ...
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原审法院审理查明: 2005年9月12日原告与被告签订自行车车库出租合同一份，原告将和泰东方园小区自行车车库出租给被告经营管理，月租金为280元。租期一年 。上述事实，有当事人法庭陈述及自行车车库出租合同一份等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。 本院认为，上诉人与被上诉人之间所签订的租赁合同， ...
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）程治国，男，1976年9月10日出生，汉族，住长沙市开福区姚正街79号景园小区4楼102室。 上诉人程柏锟与被上诉人程治国排除妨害、恢复原状纠纷一案 本案景园小区4栋102室处于空置状态，景园小区2号楼4——6轴南车库由程治国用于出租，收取租金。 本院认为：1、本案案由的问题。本案原审案由确定为财产 ...
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