区分所有权法律关系之处。为此，本文试图从建筑物区分所有权理论分析角度入手，检视《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权的立法取向及其基本内容，并提出其存在的相关 页。 [19]陈苏：《论建筑物区分所有权》，载《法学研究》，1990年第5期，第43页。 [20]参见《中国审判案例要览》（1995年综合本） ...
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区分所有权法律关系之处。为此，本文试图从建筑物区分所有权理论分析角度入手，检视《物权法》第六章的立法取向及其基本内容，并提出其存在的相关问题与解决对策， 注[43]。 [5]陈华彬著，同注[5]，第152-154页。 [6]哈尔滨有件案例，其事实为：在一个小区里面，一个业主把他的房子租给了一家饭店作为 ...
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地下车库应归开发商所有。多年来，由此产生的纠纷层出不穷，业主因此状告开发商的案例也是屡见报端。另外，停车场使用纠纷也是物业管理中的常见纠纷，停车场 ，更不可能马上构建完善的建筑物区分所有权制度。本文从建筑物区分所有权中最赋争议的停车位着眼，阐述了停车位的法律定性，详细分析了停车位的归属问题，虽然现行 ...
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丰文：《论区分所有建筑物之专有部分》，《法令月刊》第42卷第7期，转引自陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年版，第142页。 [21] Philippe MALAURIE et Laurent AYNES, LES BIENS, DEFRENOIS, 2004, p.215；另见段 ...
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。[3]如此而形成了业主与开发商之间的博弈，所谓绿地纠纷已成为目前业主维权案例中的主要类型。[4] 《物权法》第73条中明确规定：建筑区划内的 的规定，还是法律授权行政机关通过行政许可的方式配置物权。[44] 五、《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》的完善：代结论 行文至此，我们大抵可以澄清现行 ...
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关系纠纷。机电公司拒绝刘家通行，并将楼道擅自改造仓库，是对刘所享有的建筑物区分所有权及相邻必要通行权的妨害。吉林省高院认定对外贸易公司未征得联建一方即工业局同意， 时效期间，从依法判决的角度来看是正确的，但从法理角度来看是值得商榷的。这一小小的案例，暴露出我国民事立法及司法中的诸多不足，发人深省。 ...
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关系纠纷。机电公司拒绝刘家通行，并将楼道擅自改造仓库，是对刘所享有的建筑物区分所有权及相邻必要通行权的妨害。吉林省高院认定对外贸易公司未征得联建一方即工业局同意， 时效期间，从依法判决的角度来看是正确的，但从法理角度来看是值得商榷的。这一小小的案例，暴露出我国民事立法及司法中的诸多不足，发人深省。 ...
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又属于私法调整的对象，具体而言，应当属于《物权法》中建筑物区分所有权一章的规范对象。 根据以上分析可知，人防工程既属于公法所调整的范畴，又属于 海民初字第10827号民事判决书。 [33]同前注[30]。 [34]实践中出现过此类案例：在广州市白云区的华兴苑小区，开发商在2004年3月因为欠债将724 ...
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规定。虽然有人说在罗马法时期就已经有了建筑物区分所有权的萌芽，但是那时候的建筑物基本上是一家一户一个建筑物，那么，建筑物中投掷物或者倾注物造成损害，当然是 损害责任的实体法分析建筑物抛掷物致人损害责任的上述规则，尽管学者的意见趋于一致，但是对于这类案件的判决却没有得到普遍的欢迎和拥护。重庆案例判决后， ...
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权应为共有权之应有之意，更多的是物业管理上的意义，而非区分所有权本身的独立的内容。 基于以上分析，建筑物区分所有权的概念可以定义为：由区分所有 的振动、噪音、废气等往往会影响邻近区分所有权人的居住环境和身体健康。由此而形成的区分所有相邻关系便具有了环境保护上的意义。 案例： 王某居住在北京西城区一个临 ...
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