将基于合同法解释中有关“强制性规范”的理论，就“四证”不全行为是否影响建设工程施工合同效力的问题进行探讨。 二、强制性规范有关理论的新发展 在法院以往的 项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取 ...
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，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际 、工程造价鉴定中法院依职权判定的事项包括哪些？当事人对施工合同效力、结算依据、签证文件的真实性及效力等问题存在争议的，应由法院进行审查并做出认定。 ...
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诉讼主体，应以设立该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。二、建设工程施工合同效力的认定4．同时符合下列情形的，应认定为挂靠经营，所签订的建设 双方真实意思表示或实际履行的合同，可以备案合同的约定确定工程价款。9．承包人就招投标工程承诺对工程价款予以大幅度让利的，属于对工程价款的实质性变更，应认定无效 ...
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一致，而遭到发包方的有力反击。司法解释第二 十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案 的合同，作为最后结算的依据。那种无论是故意还是无奈的以“黑”“白”合同非法竞争业务、忽视合同效力的行为，就再 也没有市场了。而不知道这一法律规定， ...
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为标准，而行政管理性强制规范一般情况下已经不作为认定合同无效的因素；但是在建设工程施工合同的效力认定上，最高院解释和省高院关于解释的解释都将违反建筑法 的中标合同必须经行政部门审查批准才能生效，但在有多个合同文本时，备案合同是确定工程价款结算的根据。具体为： 1）法律、行政法规规定必须要经过招标投标的 ...
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当事人的权利失衡，具有不公平性。二、不同情形下黑白合同法律效力的认定（一）中标前签订的合同及其效力建设工程项目庞杂，招标人与投标人在招投标前存在信息不 问题具体分析。招标方与投标方在招标后签订用于备案的合同后，另行订立一份合同用于实际履行，其后订立的合同效力分为以下两种情形：一是在正式招投标签订备案的 ...
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1、双方在长沙市规划局2007年4月28日颁发标志着麓山翰林苑项目获得批准的建设工程规划许可证前于2006年6月12日签署的施工合同书无效；2、双方于2006 。建筑公司以补充协议否定了备案合同效力的抗辩理由不能成立，本院不予采信。建筑公司还答辩称：双方分别还就项目的桩基、地下室工程进行了招标，并签订 ...
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责任期、变更、暂停施工、计量与支付、造价咨询人、争议评审小组、合同备案效力等条款。 为了进一步完善征求意见稿的体系和内容，充分吸收各方面的意见 人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《 ...
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加强了对农民工合法权益的保护。笔者现结合实务具体说明如下： 一、关于合同效力 建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。法律、行政法规和 的合同。对这个问题的处理，《司法解释》第21条规定当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案 ...
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违约金322093.61元及未能创优达标违约金75857.98元； 4、判令浦江建筑公司按照工程结算价款开具税务发票；5、反诉费由浦江建筑公司承担。原审法院经重审后 进行结算”，是针对同一建设工程，当事人提交经过备案的中标合同及另行订立的建设工程施工合同，二份合同内容及效力发生冲突时所作的答复，而本案 ...
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