）因与被上诉人深圳泰宝投资发展有限公司郴州分公司（以下简称泰宝公司）建设用地使用权抵押权纠纷一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2011）苏民初字第54号 初字第3号民事判决书对被上诉人所欠上诉人的16,452,300元贷款合同纠纷案件进行了判决，并以被上诉人“泰宝商都”的部分房产抵偿该部分贷款，但 ...
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泰宝公司）与被告中国农业银行股份有限公司郴州分行（以下简称农行郴州分行）建设用地使用权抵押权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、 委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰宝公司诉称，原告因建设泰宝商都大楼工程，自1994年起在被告下属营业部处贷款，截至1999年4月 ...
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郾城联社）及被告漯河市国土资源管理局郾城分局（以下简称郾城国土局）建设用地使用权抵押权纠纷一案，于2010年1月28日向本院提起诉讼。本院受理后， ，抵押权亦存在，担保物权并未消灭。关于被告郾城国土局在抵押登记证上为抵押人和抵押权人设定办理抵押登记注销手续时间的效力问题，《中华人民共和国担保法》第四十 ...
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社的理事长。委托代理人李x，湖南xx律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告喻xx、李xx、李xx、刘xx、文xx与被告李三平、嘉禾县信用合作联社建设用地使用权抵押权合同纠纷一案，本院于2012年3月29日受理后，原告喻xx、李xx、李xx、刘xx、文xx于 ...
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办理土地登记或领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。第十九条下列农村集体建设用地使用权不得再次流转：（一）未按首次流转合同的约定开发的 二条承租人将其拥有的地上建筑物、构筑物依法抵押的，承租的农村集体建设用地使用权可随之抵押，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让 ...
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体现为负担；反之，在地上权登记簿中，记载有关地上权的权利交易（如转让、设定抵押权负担）[7] 1966年，日本修正民法典，在第269条之2追加规定空间权（区分 纠纷，也便于纠纷的解决。 【作者简介】 王燕霞，单位为河北省委党校法学部。 【注释】 [1]刘梅竹：《浅析〈物权法〉下的空间建设用地使用权》， ...
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理由。本文作者认为，我国《物权法》对建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权均采登记生效主义，海域使用权作为与建设用地使用权、土地承包经营权同类的用益权利， 程序法上的非讼程序予以保障。非讼案件与诉讼案件的分野直接形成了民事纠纷解决司法审判手段的诉讼、非讼二元化格局[27]。其中诉讼程序通过言词辩论 ...
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理由。本文作者认为，我国《物权法》对建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权均采登记生效主义，海域使用权作为与建设用地使用权、土地承包经营权同类的用益权利 程序法上的非讼程序予以保障。非讼案件与诉讼案件的分野直接形成了民事纠纷解决司法审判手段的诉讼、非讼二元化格局[27].其中诉讼程序通过言词辩论， ...
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建设用地处于非法状态，为此出现了大量法律纠纷。2001年，该市法院房地产庭受案780件，农村集体非农建设用地案78件，占10%；2002年上半年受案110件中 用地的企业的好消息是：《办法》允许在集体建设用地使用权上设定抵押权，突破了《担保法》上关于集体建设用地使用权不能抵押的规定。这一规定意义非凡， ...
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人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批 人赔偿损失的范围是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行 ...
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