你好，我父母去年看中一套房，当时是付了百分之三十 。由于当时是写的我的名字（我才19岁)现在银行说我年纪太小，需要父母担保。还要他们的银行流水账单。他们现在觉得太麻烦，我又不在他们身边。我想问一下现在要的决定不买了 银行不通过审核，是否可以向开发商提出退还首付款。是否要交违约金 谢谢了...
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按揭了一套房子,我想用公积贷款.由于我的信用有问题.导致不能贷款.但这些我也和开发商说过这事,但他们却说在他们那里可以开个信用证明这样我就可以贷到款了.可等我交了首付确事与愿违,银行那边却说我贷不到款.所以我要求开发商退款,可开发商迟迟不退还....
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几天，我在置业顾问的指导下，办理了各种公积金贷款所需的资料和证明，在付首付款之前，是由我一个朋友告知我办理公积金贷款之前最好查询下征信记录，经过查询以后我 表示我只办理公积金贷款，不考虑商贷，有短信记录为证。对此方案我表示拒绝，要求退房，但开发商以合同约定为由，拒绝解除合同，也决绝退还定金。我自己认为 ...
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历经2个月之久，已完成房管局的撤消备案及退网手续，那间商品房已和我毫无关系，也许已经是别的业主的名字，但开发商以各种理由拖延迟迟不归还我们首付款。请各位律师支招。...
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去年年底买房首付款36万多已付且购房合同已签，因信用不好多次与银行沟通，至今银行还是不放贷，能否退房要求开发商退还首付款呢？...
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您好：去年10月份买房时因担心公积金贷款不能通过，开发商同意在认购协议中写明如贷款未通过，全额退还首付款，如今贷款真的没有通过，请问认购协议有法律效益吗？我能直接要求开发商退我首付款吗？目前开发和银行都不和我说这个事情，请问我该怎么办？...
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我5月份购买了一套住房，首付款已经支付给开发商，现在又接到通知说贷不了房贷，需要增加10%的首付，意思就是还要再支付4万元，目前没有能力支付， 感觉被套进去了，我要求退还首付款，请问我可以全额拿回首付金吗？如果不能我怎么去维权？还有一些额外的费用我也能拿回来吗？...
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了套房，交了首付13万多，并于当天签收购房合同。但是现在合同还没备案，要求开发商退房，开发商不给退，而且房子的质量也有问题。现在是开发商违法再先 十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。” 并且砌墙用2种不同的砖，“5.1.5 ...
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）；2.先交首付草签合同，到明年5月份社保交满一年后，再签正式合同（开发商不同意我提出的，到时若因为限购政策有变我还是无法买房，退回首付款的要求）现在按照我签的房屋认购书上面的规定，定金无法退回，报警后警察让我通过司法机关起诉的方式解决，请问这种情况通过 ...
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在向开发商付首付款时，银行执行的是基准利率，并一直按照这个标准在申请贷款，现银行和开发商告知利率要在基准利率上上调10%，并贷款迟迟不能下来，请问我是否可以申请全额退还呢？如果能申请，是否有时效的问题？应在多少时间前去申请呢？...
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