时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。如果开发商不是因遭遇不可抗力等 交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管 ...
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2010年12月交清房款，合同约定2011年8月31日交房，现已2012年7月底，开发商已逾期11个月交房，怎么办？...
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您好 律师 我是2010年买的房 2010年办的按揭 合同是2012年6月15日交房 总房款32万多点 合同是支付违约金的万分之0.5 开发商打电话说交不了房 按合同上写的每个月给我不到500元 可我租房子一个月1000元呢 我怎么维权呢？ 期待您的回复 谢谢！...
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你好，我买的房子现在已延期四个月了，合同上这样写的：“逾期90天内，买收人同意免除违约责任，延期90~120天，出卖人同意按总价款的千分之零点五付违约金。”我的问题是，合同中没写是按日赔违约金，如果一共只赔千分之零点五，那太少了。我可以主张按日赔偿吗？...
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请问一下，我买的是商品房，开发商违约，按照现行相关法律，违约金按万分之几（范围）给予赔偿？我们整个小区合同上签的全是万分之0.1，这算不算霸王条款？正是因为这样少的违约金，他们他有恃无恐的继续违约，我们已经到期快一年了，还没有最终的答复，请问我们应该怎么办？期待您的佳音，谢谢！！！...
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总额的0.01%/日支付违约金。与此同时，合同第八部分“违约责任”中又规定了开发商预期交房的违约责任，即开发商应自合同交房期限的第二天起按日支付房 现在开发商却对我们业主说，延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想 ...
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延期交房的违约责任山东琴岛律师事务所 党世强律师 电话：13791987812 在商品房买卖过程中，普遍存在延期交房的问题，而此时开发商往往借助于《商品房买卖合同》中 合同约定的商品房交付给原告使用；第九条约定：被告逾期交房的，自本合同规定的交付期限的第二日起至实际交付之日止，被告向原告支付已付房款1 ...
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登记备案时间做了约定，即交付后60日内。在拿房的时候业主将办证所需的税费一次性交给开发商，但是开发商并没有按照约定及时备案，从而导致房产证迟迟办不下来 如前所述逾期办理房地产权证的责任在被告，逾期交房的责任也在被告，与原告无任何关系。 其次，本案中，原被告签订的合同规定的逾期交房违约责任与该合同规定 ...
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合同其中约定：买方首付三成房款，其余的以银行按揭方式支付，卖方应于2011年12月30日前交楼，逾期120天交楼，买方有权解除合同，并有权 ：开发商延期交房可以按照合同约定追究开发商的责任，一般有两种情况：一、继续履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 ...
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