所称的韩某发现税费过高而自行放弃了购房的说法不符合事实。胡某拒绝履行合同构成违约，应承担违约责任。请求驳回上诉，维持原判。 二审法院审理认为，胡某所售 有效，胡某以其出卖行为未得到其妻同意为由，主张合同无效的理由不成立。韩某提供的证人系为双方当事人签订合同提供中介服务的中介人员，并非与韩某有利害关系， ...
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却存在如下几种不同意见：第一种意见认为，既然双方均不主张合同无效，根据不告不理原则，可直接驳回当事人的诉讼请求。第二种意见认为，法院应当行使释明权， 法律关系的性质或者民事行为的效力与法院根据案件事实作出的认定不一致的，应当告知当事人可在法院对法律关系的性质或民事行为效力认定的基础上，变更诉讼请求，而 ...
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出卖的房屋拆迁补偿费丰厚，卖主借□未办理土地使用权主张合同无效【案情】河南省李某拥有一套75平方米的住房一套，是以成本价在房改中买到的，并领有私房 认为，李某和王某的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律的有关强制性规定，合法有效。驳回李某请求确认买卖合同无效的诉讼请求。同时，责令李 ...
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在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，有约24%的当事人是以出卖房屋系共有财产为由主张无效。而法院处理此类纠纷存在4大难点： 对法律的威慑力产生消极的影响。随着房价的上涨，房产涉及的利益往往较大，而当事人双方诉求差距明显，法院调解工作非常难做，这是第二个难点。尤其是在 ...
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相比，债权人有义务证明债务人与第三人（次债务人）之间债权的存在。因为缔约合同的相对性特征及保护商业秘密的现实环境下，让债权人举证证明存在于债务人与第三 实践的认识误区 此案存在三方当事人，两个无效合同。出租人对转租赁合同的成立有重要影响而且致使该合同无效。传统认识是，丙只能向乙主张缔约过失责任，不能 ...
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合同； （3） 未经核准登记领取营业执照的个体工商户而以个体工商户的名义签订的合同； （4） 法人、私营企业等组织超越经营范围或者违反经营方式所订立的合同 或者利害关系人的特定利益，如果允许任何主体主张合同无效不一定妥当，如果法院以职权宣告合同无效也未必付合合同当事人或者利害关系人的利益和意志。因此， ...
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审理合同纠纷中可依职权确认合同无效，即使当事人未主张合同无效，法院或仲裁机构也不能将无效合同作有效合同处理。 第二，合同无效和诉讼时效在制度功能上 之间产生相互返还或损害赔偿的请求权，这种请求应当适用时效的规定。也就是说一旦宣告无效，已经做出履行的一方，有权请求对方返还财产或赔偿损失。对这种请求权， ...
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审理合同纠纷中可依职权确认合同无效，即使当事人未主张合同无效，法院或仲裁机构也不能将无效合同作有效合同处理。第二，合同无效和诉讼时效在制度功能上并不 之间产生相互返还或损害赔偿的请求权，这种请求应当适用时效的规定。也就是说一旦宣告无效，已经做出履行的一方，有权请求对方返还财产或赔偿损失。对这种请求权， ...
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事由发生后或是与对方当事人发生纠纷以后，常常为了拒绝履行合同义务、避免承担合同责任而找出各种理由来主张合同无效，这种状况不利于合同的严守，也不利于 ，也不利于制裁违法的恶意抗辩的行为人。 再者，如果认可恶意抗辩实际就是肯定当事人可以通过违法行为获利，将会纵容违法行为人的违法行为。一方在从事某种违法行为 ...
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事由发生后或是与对方当事人发生纠纷以后，常常为了拒绝履行合同义务、避免承担合同责任而找出各种理由来主张合同无效，这种状况不利于合同的严守，也不利于 ，也不利于制裁违法的恶意抗辩的行为人。 再者，如果认可恶意抗辩实际就是肯定当事人可以通过违法行为获利，将会纵容违法行为人的违法行为。一方在从事某种违法行为 ...
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