该楼的房地产权证。至今 该楼的土地证依然是我朋友的名字，该楼没有办理房屋所有权证。我用于兑换 宅基地的房屋也没有过户给我的朋友。 几天前，我的朋友不幸 及利息。 通过学习我知道了划拨土地转让要经过县政府批准，并且办理出让手续 缴纳土地出让金。好心的律师，我的朋友死了，现在我该怎样办理划拨土 地出让手续 ...
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栏无负责人签字和单位加盖印章，不能认定被告已完成了内部审批。土地转让的审批程序与土地房屋权属的登记程序截然不同，前者是后者的前提基础，原告直接起诉要求被告 关注重视、直接过问此事，并要求由垫江国土房管局为星泰公司垫江分公司办理土地转让手续。2007年10月19日，垫江县政府办公室法制工作科的闵书全以受 ...
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变相转让。本案性质实际上属于一方出地一方出钱合资建房分享，农民将宅基地福利变相转让获利，非农人口变相取得建设用地，国家明令禁止。如果发生在无亲属关系的人之间，该 ，父亲赵某去世后，施某以赵某妻子的身份出面申请办理房屋所有权登记手续和集体土地使用权登记手续完全合法，并无不当。县建设局在母亲施某健在时就想 ...
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无效的，再转让的合同同样无效 二、预售商品房未交付前，预购方将房屋转让并办理了有关转让手续的，则合同有效；转让时未办理转让手续，但能在一审期间补办的，合同也有效。 预售商品房合同中最关键的条款是价格，合同一旦签订价格就不会变了吗?请看政策是怎样规定的。 一、除“解困房”等 ...
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建设的一项独特制度。 十一、《中华人民共和国物权法》（第十三章）对宅基地使用权是怎样规定的？ 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地 先行到政府部门依法办理有关的审批手续，接受转让的村民不需为宅基地使用权支付任何价款给付对方村民。 十七、村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续？ 村民之间 ...
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流程介绍 一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先 ，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等 ...
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为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。二是如果买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行 房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢？在实际案例中，的确有人将已设定抵押的房产在未经 ...
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1998年转让加油站项目的同时，华能公司亦将该土地转让给了吴坤强，但双方亦未办理土地过户手续。2000年5月6日，海口腾飞加油站(甲方)与石油公司(乙方)签订 、税务登记证、法人代码证等)交给石油公司接管经营，但对加油站营业厅旁的二间房屋，因吴坤强正在经营汽车玻璃，暂不能搬迁，石油公司也没有要求吴坤强 ...
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目 物权以登记和登记的变更作为权利享有与变更的公示方法。买受人取得房屋所有权必须经过登记。开发商有意隐瞒抵押事实，必须依法承担民事赔偿责任。相关法条： ...
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未超过扣除项目金额的比例，均包括本比例数。 七、问：土地增值税的纳税地点是怎样确定的？ 答：根据北京市的具体情况，市政府在京政发(1996)第7 转让存量房的单位和个人，应按下列公式计算缴纳土地增值税： 九、问：房地产开发企业转让商品房如何办理纳税手续？ 答：专门从事房地产开发以及主营或兼营房地产开发 ...
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