。2、受政府行为影响，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的。3、买受人未能按合同约定按时付清房款、相应税费、大修基金及五通费等费用的，出卖人可据实 该二次函件被告已收悉。2009年10月21日原告给被告的《催告函》，被告收悉。该函中，原告又一次向被告主张了逾期交房违约金。除前述外，本案证据不能证实 ...
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雪景按购房款总额的30%比例（三年房租、每年10%）打了收到三年房租66300元的条子顶了买房款，买房款全部付清。房款付完后，恒基公司取出准备好的《房屋租赁 10%的租金。4、税款应由恒基公司支付，因为恒基公司有三种身份，一是开发商，二是承租人，三是恒基是商厦的管理人，根据河南省地税局的有关规定，恒基 ...
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郴州市商品房买卖合同》。因此，原告已与第三人通过网签方式签订了正式的商品房买卖合同，付清了全部房款，且从2010年7月1日起已实际使用商铺。依据相关法律 ，证据2、3在执行异议的时候没有提交；证据4无相应的交费记录；证据5是开发商自己开具的，是为了拖延执行时间；证据6，租赁合同在签订的时候涉案门面已被 ...
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工程质量规范》，等等。2002年，建设部住宅产业化促进中心颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，建设部已经将此标准 买受人在退房申请中有不利于自己的陈述，则很有可能被开发商作为不予退房的证据，因此律师应建议买受人不要给开发商以书面退房申请，以防开发商设下 ...
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年1月22日前支付第二期房款的30％即100000元，2005年2月22日前付清余款67000元；第七条对逾期付款支付违约金进行了约定；第九条对逾期交 许可证)，而取得备案证明(销售许可证)之后，其为买受人办理房屋所有权证所应尽的义务仅仅是一种协助的义务，此时再给开发商一年的时间进行产权资料报备，显然 ...
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会不胜其烦，很多人就会不去登记，反正我的汽车三年一换，买车登记一次，卖车再登记一次，买新车还要登记一次，你看三年就让登记三次，你这个 享有合同上的权利属于是债权，别的买房人可能合同订立在先或者已经付清了房款或者已经交房、装修并搬进去住了，办了产权过户登记的买房人可能是合同订立在后，说不定还没有付清房款 ...
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元一次性付给袁大山后，和袁大山一起去被告袁永星处，由袁永星给其出具了收据。其已将房款付清，且有购房手续，因此不同意退还房产。另配套房的位置是2号楼 原、被告系合伙关系。10、济源市天坛建材厂于2007年7月7日出具的证明一份，证明其厂曾和下街商住楼开发商袁永星、袁五祥、赵加签订供板协议，前期由袁永星 ...
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按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《建设用地规划许可证 装修后出租。基于本案事实及现状，本院认为，按揭只是支付买房款的一种方式，逯静在大部分房款没有付清的情况下，数年占有并出租该房屋。天鹰 ...
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的产权证明书，故该房屋应由原告取得。陈德才仅预付房款35000元，尚未付清房款，而原告已交清了房款95000元，该房屋虽然一房多卖，依照公平原则，该房屋亦应由原告 3-301室）的出卖情况进行供述时，提到了巩绪同、陈德才、苏艳、邱泗新等人的购房经过，没有一次提及将诉争房屋出卖给谢军这一情形。2005年 ...
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证据三、合同书一份，证明退回的房屋现已卖给李智伟。证据四、发票一份，证明李智伟已将房款付清，房价是70772元。证据五、权属查询书，证明李智伟是 在销售这个房屋时，应按规定办理验收证明，却没有办理，开发商存在欺诈，请求维护我的合法权益。本院认为，对于证据一、证据二在原审中均已提交并质证，不能作为新证据 ...
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