试论我国房地产管理体制...
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，房地产立法陷于停顿状态，不仅没有建立新的房地产管理制度，原有的管理制度也遭到很大的破坏，严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化大革命中由于极“左”思想 在数量和质量上是前一时期无法比拟的。这一阶段房地产法立法的特点1、随着经济体制的改革，房地产的发展受到主管机关的高度重视，制定了大量的房地产法规 ...
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调解不成而进行诉讼时，法律适用又比较困难。5、物业管理体制和社会行政体制不顺。近年来，我国房地产发展迅速，但还存在一定程度上的不规范。首先， 消法的有关规定,就可以依据合同所确立的双方法律关系,寻求法律救济。因此,由于社会行政体制不顺导致的社会行政责任就通过合同的形式转嫁到开发商和物业公司。这种体制不 ...
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随着我国经济体制改革的深入发展，房地产业作为一个重要的产业部门正在兴起，发展很快。为了适应房地产业改革和发展的需要，通过各种形式搞活房地产业，为国家创造财富，为用户优质服务，现就改革房地产体制，加强房地产管理，深化改革房地产企业经营机制提出以下意见：一、改革房地产管理体制，实行政企分开1．建立、健全 ...
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与省直机关事务管理局及相应产权人达成拆迁协议，按照国务院、省城市规划、房屋拆迁管理等法律、法规、规章及所在城市的城市规划要求进行。拆除省直房地产中属于 按城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。'(四)《城市房地产管理法》及我国现行房地产管理体制对房屋登记有以下规定：1、对城市房屋权属登记实行属地 ...
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给你们，望按照执行。.实行“划分收支、分级包干”，是我国财政管理体制的重大改革。认真搞好这次财政管理体制的改革工作，对于促进国民经济的发展和逐步实现四个 分之二十的部分，工商所得税，其他工商税（包括屠宰税、车船使用牌照税、城市房地产税、牲畜交易税、集市交易税，全部留给地、市，不参与包干分成），滞纳金 ...
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印发给你们，望按照执行。实行“划分收支、分级包干”，是我国财政管理体制的重大改革。认真搞好这次财政管理体制的改革工作，对于促进国民经济的发展和逐步实现四个 分之二十的部分，工商所得税，其他工商税（包括屠宰税、车船使用牌照税、城市房地产税、牲畜交易税、集市交易税，全部留给地、市，不参与包干分成），滞纳金 ...
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理，房地产立法陷于停顿状态，不仅没有建立新的房地产管理制度，原有的管理制度也遭到很大的破坏，严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化大革命中由于极左思想的 在数量和质量上是前一时期无法比拟的。 这一阶段房地产法立法的特点 1、随着经济体制的改革，房地产的发展受到主管机关的高度重视，制定了大量的房地产 ...
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,管理物业的总面积4 03亿ｍ2。在我国,物业管理正成为引人注目的朝阳产业。物业管理是伴随着住房制度的改革和房地产的发展而逐渐出现的,其产生具有必然性。 年制定的《住宅法》的第三部分对区分所有建筑物之管理规定为多头管理体制,住宅管理机关为房主管理当局,包括:依《住宅法》而成立的住宅公司,符合1960年 ...
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项目必须予以备案。各有关部门一定要深刻领会和准确把握《决定》关于改革企业投资管理体制的精神实质，通过改革，真正做到权力与责任挂钩，权力与利益脱钩，还权 建设项目《选址意见书》，涉及农用地征用的，还需出具《建设用地预审报告》；房地产开发项目须有开发资质证书；通过招标、拍卖或挂牌方式获得土地使用权的项目， ...
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